Глоссарий
Земельная аренда

Земельная аренда
син.Аренда земли
англ.Ground lease
Земельная аренда - форма землепользования, при которой собственник земли передает в пользование земельный участок на определенное время другому лицу за плату.

Апарсерия
исп.Aparseria
От лат.Partiarius - участник
Апарсерия - в Испании и странах Латинской Америки - вид издольной аренды, при которой арендатор получает во временное пользование участок земли или скот, за что обязан платить арендодателю часть урожая или продуктов животноводства.

Аренда
англ.Lease; Rent
польск.Аrenda
От лат.Arrendare - отдавать в наем
Аренда - имущественный наем; договор, по которому собственник (арендодатель) передает арендатору в срочное владение и пользование имущество (арендуемые активы), необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую (арендную) плату.
Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества.
Различают краткосрочную аренду (рентинг), среднесрочную аренду (хайринг) и долгосрочную аренду (лизинг).

Арендная плата за землю
англ.Land rent
Арендная плата за землю - платеж, производимый арендатором по договору о земельной аренде.

Арендованная земля
англ.Leased land
Арендованная земля - земля, взятая в аренду у истинного владельца или у лица, которое ею распоряжается.

Базовая рента
англ.Base rent
Базовая рента - минимальная ставка арендной платы, причитающаяся собственнику земли при процентной аренде или при аренде, предусматривающей рост операционных расходов.

Барщина
фр.Corvee
Барщина - форма феодальной земельной ренты; бесплатный принудительный труд феодально зависимых крестьян в хозяйстве феодала.

Издольщина
Издольщина - форма аренды земли, при которой арендная плата вносится арендатору в виде части урожая.

Кропперы
англ.Croppers
Кропперы - в США - арендаторы -издольщики, получающие за работу часть собранного урожая.

Особые условия аренды земельного участка
англ.Special terms of a land plot lease
Особые условия аренды земельного участка - условия, включенные в договор аренды земельного участка по обоюдному согласию сторон.

Посессия
Посессия - земельное арендное владение.

Эмфитевзис
англ.Emphyteusis
Эмфитевзис - вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что арендатор вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги.

[ 04-05-2024 www.glossary.ru]