Глоссарий
Износ объектов недвижимости

Износ объекта недвижимости
англ.Object of immovable property depreciation
Износ объекта недвижимости - уменьшение рыночной стоимости объекта недвижимости, а также его ценности и полезности вследствие устаревания, потери свойств и качеств. Различают физический и моральный износ объекта недвижимости.

Акт технического состояния здания
англ.Report on technical condition of a building
Акт технического состояния здания - документ, отражающий физический износ здания, который устанавливается путем обследования конструктивных элементов и систем инженерного оборудования с применением визуального и инструментальных методов.

Износ имущества
Износ имущества - снижение стоимости имущества под действием различных причин. Износ имущества определяют на основании фактического состояния имущества или по данным бухгалтерского и статистического учета.
Различают три вида износа: физический, функциональный и внешний.
По характеру состояния износ подразделяют на устранимый и неустранимый.

Коэффициент износа объекта недвижимости
англ.Depreciation reserve ratio of immovable property object
Коэффициент износа объекта недвижимости - показатель, отражающий степень износа строения, помещения.
Коэффициент износа = 1 - Фактический процент износа/100%

Физический износ объектов недвижимости
англ.Immovable property object wear and tear
Физический износ объектов недвижимости - потеря объектами недвижимости по мере функционирования своих первоначальных потребительских свойств.

[ 02-05-2024 www.glossary.ru]