Глоссарий
Рынок жилья

Рынок жилья
англ.Accomodation market
Рынок жилья - совокупность экономических отношений между продавцами жилья (собственниками жилья) и покупателями.
В РФ функционирование рынка жилья предполагает:
- право граждан на приобретение в личную собственность жилья;
- платность жилья;
- социальные гарантии малообеспеченным семьям;
- право очередников на льготные условия предоставления жилья.

Долевое участие в строительстве жилья
англ.Share interest in accommodation construction
Долевое участие в строительстве жилья - форма предварительной покупки жилья на этапе его строительства. Обязательным условием долевого участия является письменное заключение договора о долевом участии в строительстве.

Жилищная компенсация
син.Жилищная субсидия
англ.Housing compensation; Housing sibsidy
Жилищная компенсация - в РФ - средства, предоставляемые:
- гражданам в качестве помощи для оплаты жилья и коммунальных услуг; а также
- покупателям жилья и индивидуальным застройщикам.

Жилищный кредит
англ.Housing credit
Жилищный кредит - кредит, выдаваемый в целях оказания помощи гражданам в строительстве, реконструкции и приобретении жилья.

Жилищный сертификат
англ.Housing certificate
Жилищный сертификат - в РФ - особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника:
- на приобретение квартиры при условии приобретения пакета жилищных сертификатов; а также
- на получение от эмитента индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата.
Номинал жилищного сертификата устанавливается в единицах общей площади жилья, а также в его денежном эквиваленте.

Зачет стоимости сдаваемого жилья
англ.Offset of dwelling completions cost
Зачет стоимости сдаваемого жилья - операция по взаимному учету стоимости жилища продавцами и покупателями при совершении сделки купли-продажи или иных гражданско-правовых сделок с недвижимостью. Стоимость сдаваемого жилья засчитывается в цене вновь получаемой квартиры.

Ипотечный жилищный кредит
англ.Mortgage housing credit
Ипотечный жилищный кредит - целевой долгосрочный кредит, предоставляемый физическому лицу под сравнительно низкий процент ипотечными банками для строительства или покупки жилья. Обычно приобретенное жилье закладывается банку до возвращения кредита и процентов.

Маркетинг жилья
Маркетинг жилья - маркетинг, предусматривающий застройку и/или активное предложение на продажу или в наем жилищ на одну семью, квартир и прочих жилых единиц.
Крупные строительные фирмы исследуют потребности в жилье и создают жилища в расчете на ценовые и прочие предпочтения конкретных сегментов рынка.

Рынок недвижимости
англ.Real estate market
Рынок недвижимости - рынок, объектом купли-продажи на котором являются земля, здания, сооружения, постройки, дома, квартиры, основные средства.
Рынок недвижимости включает определенный набор механизмов, посредством которых:
- передаются права на собственность и связанные с ней интересы;
- устанавливаются цены; и
- распределяется пространство между различными собственниками недвижимости.

[ 08-05-2024 www.glossary.ru]