Глоссарий
Сервитут

Сервитут
англ.Servitude
От лат.Servitus - обязанность
Сервитут - установленное законом или договором право пользования чужим имуществом в определенных пределах: право проезда, запрет возводить строения и т.д.

Административный сервитут
англ.Administrative servitude
Административный сервитут - преимущественное право государственных органов или предприятий, связанное с сооружением дорог, линий электропередач, аэропортов и т.д. Административный сервитут устанавливается в общественных интересах.

Водный сервитут
англ.Water servitude
Водный сервитут - право ограниченного пользования водным объектом. Различают:
- публичный водный сервитут, когда каждый может пользоваться водными объектами общего пользования;
- частный водный сервитут, ограничивающий права лиц, которым водные объекты предоставлены в долгосрочное или краткосрочное пользование.

Земельный сервитут
англ.Landed servitude
Земельный сервитут - вид вещного права на землю, заключающийся в праве лиц, не являющихся собственниками, осуществлять пользование земельным участком, обусловленное соглашением.
Обычно земельный сервитут заключается в праве прохода или проезда по чужой территории, проложении трубопроводов, установке линий электропередач. При этом собственник с введением сервитута не лишается права владения, пользования и распоряжения своим участком.

Лесной сервитут
англ.Forest servitude
Лесной сервитут - в РФ - возникающее в силу закона или договора право граждан и юридических лиц по ограниченному использованию участков лесного фонда и участков лесов, не входящих в лесной фонд, находящихся в пользовании других лесопользователей. Различают публичный и частный лесной сервитут.

Отрицательный сервитут
англ.Negative servitude
Отрицательный сервитут - право требовать, чтобы собственник "служащего" участка воздержался от тех или иных видов его использования.

Подразумеваемый сервитут
англ.Implied servitude
Подразумеваемый сервитут - сервитут, имеющий место тогда, когда лицо продает лишь часть своей собственности и подразумевается, что за ним остается право прохода по проданному участку к той части земли, которая по-прежнему принадлежит ему.

Положительный сервитут
англ.Positive servitude
Положительный сервитут - право лица, имеющего сервитут, совершать определенные действия к ущербу владельца "служащей" недвижимости.

Право пользования
Право пользования - основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и/или получения от него плодов и доходов.

Публичный сервитут
Публичный сервитут - право ограниченного пользования чужой недвижимостью, установленное посредством нормативного правового акта или договора между администрацией города и физическим или юридическим лицом.

Узуфруктарий
англ.Usufructuary
Узуфруктарий - обладатель личного сервитута; лицо, имеющее персональное право пользоваться чужой вещью.

[ 04-05-2024 www.glossary.ru]