Договор строительного подряда - в РФ - договор, по которому:
- подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика
определенный объект либо выполнить иные строительные работы; а
- заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ,
принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда - в РФ - договор, по которому:
- подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика
определенный объект либо выполнить иные строительные работы; а
- заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ,
принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Акт приемки работ
Acceptance certificate
Акт приемки работ - первичный документ, регистрирующий факт выполнения и объем
выполненных работ.
Генеральный подрядчик
General contractor;
Prime contractor
Генеральный подрядчик - организация, являющаяся главным исполнителем договора
подряда. Генеральный подрядчик:
- может привлекать к выполнению своих обязательств отечественные и иностранные
фирмы;
- отвечает перед заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных
договором подряда;
- участвует в сдаче объекта заказчику.
Генеральный поставщик
General supplier
Генеральный поставщик - организация, выполняющая по договору подряда обязательства
по поставке комплектного оборудования и материалов для сооружаемого объекта. С
согласия заказчика генеральный поставщик может привлекать на договорных началах
отечественные и иностранные фирмы в качестве субпоставщиков частей оборудования,
узлов, деталей, материалов. При этом генеральный поставщик остается ответственным
перед заказчиком за выполнение обязательств субпоставщиков.
Генеральный проектировщик
Генеральный проектировщик - организация, ответственная за выполнение комплекса
проектных и изыскательских работ по проектируемому объекту на основании договора с
организациями-заказчиками.
Генеральный проектировщик:
- осуществляет авторский надзор в ходе сооружения объекта;
- может поручить выполнение отдельных проектных работ отечественным фирмам и
организациям, оставаясь ответственным за качество их исполнения;
- принимает участие в сдаче объекта заказчику.
Договор подряда
Подрядный контракт
Contract treaty
Договор подряда - форма договора, когда одна сторона (подрядчик) обязуется
выполнить для другой стороны (заказчика) определенный комплекс (строительных) работ.
Заказчик
Customer
Заказчик - сторона по договору подряда, которая поручает подрядчику выполнить
определенную работу и обязуется принять результат работы и оплатить его.
Заказчик строительного подряда
Customer of building by contract
Заказчик строительного подряда - в РФ - сторона, которая по договору строительного
подряда
- поручает подрядчику в установленный договором срок построить определенный объект
либо выполнить иные строительные работы и
- обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их
результат и уплатить обусловленную цену.
Заказчик имеет право, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность
подрядчика, осуществлять контроль и надзор:
- за ходом и качеством выполняемых работ;
- за соблюдением сроков их выполнения;
- за качеством предоставленных подрядчиком материалов; а также
- за правильностью использования подрядчиком материалов заказчика.
Обязательство, связанное с закрытием договора
Обязательство, связанное с закрытием договора - условие, включаемое в долгосрочный
договор, предусматривающее оплату заказчиком части капитальных затрат подрядчика на
приобретение оборудования, необходимого для обеспечения выполнения заказа, которые
к моменту прекращения договора или его досрочного расторжения остались не покрытыми
амортизационными отчислениями.
Подрядные торги
Подрядные торги - форма размещения заказов на строительство, предусматривающая
выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.
Подрядный способ капитального строительства
Contract method of capital construction
Подрядный способ капитального строительства - способ выполнения строительных работ
специальными строительными организациями (подрядчиками). Предприятия-застройщики
заключают с подрядчиками договоры строительного подряда.
Подрядчик
Исполнитель работ
Contractor
Подрядчик - сторона в договоре подряда; специализированное предприятие, которое
обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную
работу с использованием собственных материалов или материалов заказчика за
определенную плату.
Подрядчик строительного подряда
Contractor of building by contract
Подрядчик строительного подряда - в РФ - сторона, которая по договору строительного
подряда: обязуется в установленный договором срок построить за обусловленную цену
по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы.
Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если
такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не
представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Стоимость строительно-подрядных работ
Contract-and-building work cost
Стоимость строительно-подрядных работ - стоимость работ, осуществляемых
строительными организациями по контракту или договору.
Страна-заказчик
Customer country
Страна-заказчик - государство, на территории которого сооружается объект.
Строительный контракт "под ключ"
Договор строительства "под ключ"
Turnkey construction contract
Строительный контракт "под ключ" - строительный контракт, в соответствии с которым
строительная фирма обязуется выполнить строительный заказ полностью (включая ввод в
эксплуатацию), согласно заранее оговоренным критериям и за указанные в контракте
фиксированные цену и время.
Субподрядчик
Subcontractor
Субподрядчик - фирма, привлекаемая генеральным подрядчиком к участию в сооружении
объекта. Обычно субподрядчики выполняют проектные, отдельные строительно-монтажные
работы и другие работы.
Функции генерального подрядчика
Функции генерального подрядчика - в РФ -
- выполнение видов работ, предоставленных в лицензии, собственными силами;
- заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ;
- организация строительства;
- охрана труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности
строительно-монтажных работ;
- контроль за выполнением работ по договорам подряда и субподряда;
- сдача объекта в эксплуатацию "под ключ";
- оформление исполнительной документации и др.
Функции заказчика-застройщика
Функции заказчика-застройщика - в РФ -
- получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства
и реконструкции;
- техническое сопровождение проектной стадии;
- оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию;
- обеспечение освобождения территории строительства;
- обеспечение строительства материалами и оборудованием;
- организация и управление строительством;
- координирование деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных
и других организаций, осуществляющих проектирование, строительство и реконструкцию
объектов.