Инвестиция - долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей,
предпринимательские проекты, социально-экономические программы или инновационные
проекты. Инвестиции приносят прибыль через значительный срок после вложения.
Инвестиция - долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей,
предпринимательские проекты, социально-экономические программы или инновационные
проекты. Инвестиции приносят прибыль через значительный срок после вложения.
Альтернативные инвестиции
Alternative investment
Альтернативные инвестиции - инвестиции в предметы искусства, нумизматические
ценности или антиквариат.
Аренда
Lease;
Rent
польск.Аrenda
От лат.Arrendare - отдавать в наем
Аренда - имущественный наем; договор, по которому собственник (арендодатель)
передает арендатору в срочное владение и пользование имущество (арендуемые активы),
необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за
соответствующую (арендную) плату.
Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого
имущества.
Аренда машин и оборудования - форм кредитования экспорта без передачи права
собственности на товар арендатору.
Аренда с двойным изменением цены
Трансграничная аренда
Double-dip lease
Аренда с двойным изменением цены - аренда, при которой правила стран арендодателя и
арендатора разрешают считать обе стороны собственниками арендуемого оборудования по
налоговым соображениям.
Арендатор - физическое или юридическое лицо, взявшее на определенных условиях во
временное пользование не принадлежащие ему средства производства с целью получения
дохода.
По договору аренды арендатор получает:
- право собственности на продукцию и иные доходы, создаваемые в результате
эксплуатации арендованного имущества;
- право сдавать имущество в субаренду, если это предусмотрено договором и не
противоречит закону.
Арендная плата - денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина
арендной платы определяется договорном об аренде. Обычно арендная плата принимается
равной сумме амортизационных отчислений и части прибыли от использования имущества.
Величина арендной платы за землю и государственное имущество может определяться
законодательными актами государства.
Арендные отношения
Арендные отношения - отношения между арендатором и арендодателем.
Арендодатель - лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в
аренду.
По договору аренды арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества,
даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.
Банковские инвестиции - вложения банковских ресурсов на длительный срок в
высокодоходные ценные бумаги. При этом достигается рассредоточение вложений и
получение дополнительной прибыли.
Банковский лизинг
Банковский лизинг - лизинг, при котором в качестве лизинговой компании выступает
банк, приобретающий по заказу лизингополучателя оборудование и сдающий ему это
оборудование в аренду.
Виды инвестиций
Виды инвестиций - иностранные, государственные, частные, производственные,
интеллектуальные, контролирующие, неконтролирующие и т.п. инвестиции.
Внешнеэкономические операции
Возвратный лизинг
Обратный лизинг;
Продажа с возвратной арендой;
Продажа и обратная аренда
Lease-back;
Sale lease-back;
Sale and lease-back;
Redemption leasing
Возвратный лизинг - лизинг, при котором лизингополучатель является одновременно и
поставщиком лизингуемого оборудования. При возвратном лизинге собственник
оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор
лизинга на это же оборудование в качестве лизингополучателя. Часто возвратный
лизинг является наиболее эффективным и относительно дешевым способом улучшения
финансового положения предприятия.
Временное помещение средств
Парковка
Parking
Временное помещение средств - инвестиции на срок в безрисковые активы до принятия
основного инвестиционного решения.
Генеральный лизинг
Генеральный лизинг - договор лизинга, дающий право лизингополучателю дополнять
список арендуемого оборудования без дополнительного согласования с лизинговой
фирмой.
Государственные инвестиции
Государственные инвестиции - инвестиции, образуемые из средств государственного
бюджета и других государственных финансовых источников.
График инвестированного спроса - график, характеризующий связь между динамикой
объема инвестиций и величиной процентной ставки.
Групповой лизинг
Акционерный лизинг
Group leasing;
Share leasing
Групповой лизинг - международный косвенный лизинг, в роли лизингодателя которого
выступает группа участников, представленных доверенным лицом собственников.
Групповой лизинг применяется при сдаче в аренду крупномасштабных объектов.
Диверсификация в страховании
Диверсификация в страховании - расширение активности страховых обществ за рамки
основного бизнеса. Диверсификация - важнейшая составная часть структуры страхового
рынка. Чем больше направлений деятельности у страховщика, тем выше уровень
диверсификации. Различают относительную (узкоспекторную) диверсификацию и
безотносительную (широкоспекторную) диверсификацию - диверсификацию, не связанную с
основной деятельностью страхового общества.
Договор аренды - договор между арендодателем и арендатором. Договор аренды содержит
описание и стоимость арендуемого имущества, размер арендной платы, распределение
обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого
имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия
его возможного выкупа арендатором.
Долгосрочная аренда
Long-dated hiring
Долгосрочная аренда - протяженная по времени аренда машин и оборудования, сравнимая
с их ресурсом и осуществляемая на договорной возмездной основе.
Законные инвестиции - инвестиции, которые разрешено производить государственной
организации, согласно правилам и нормам, регулирующим ее капиталовложения.
Импортный лизинг
Import leasing
Импортный лизинг - закупка лизинговой компанией оборудования у иностранной фирмы и
предоставление его отечественному лизингополучателю.
Имущественный наем
Бытовой прокат;
Аренда
Имущественный наем - в гражданском праве - договор, в силу которого одна сторона
(наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) имущество во
временное пользование и за плату.
Инвестиции - с точки зрения страны в целом - вложения в создание нового или
возмещение изношенного произведенного, человеческого или природного капитала.
Инвестиции подразделяются на фиксированные инвестиции и инвестиции в
товарно-материальные запасы.
Инвестиции в акционерный капитал
Equity investment;
Equity financing
Инвестиции в акционерный капитал - прямые инвестиции в акционерный капитал,
приобретение доли или пакета акций в акционерном капитале компании.
Инвестиции в нематериальные активы
Intangible investment
Инвестиции в нематериальные активы - инвестиции на приобретение имущественных прав
владения земельными участками, другим имуществом, лицензий на передачу прав
промышленной собственности, секретов производства, патентов на изобретения,
свидетельств на новые технологии, полезные модели и промышленные образцы, товарные
знаки, фирменные наименования, сертификаты на продукцию и технологию производства.
Инвестиции с отложенными налоговыми платежами
Tax-deferred investment
Инвестиции с отложенными налоговыми платежами - инвестиции, доходы по которым
облагаются налогом после того, как финансовый инструмент продан или средства изъяты
из финансового учреждения.
Инвестиционная стоимость
Investment value
Инвестиционная стоимость - стоимость инвестиционной собственности для конкретного
инвестора.
Инвестиционный менеджмент - управление инвестициями в конкретную отрасль экономики
либо в развитие предприятия. Инвестиционный менеждмент включает в себя четыре
стадии:
- исследование, планирование и разработка проекта;
- реализация проекта;
- текущий контроль и регулирование в ходе реализации проекта;
- оценка и анализ достигнутых результатов.
Инвестор - юридическое или физическое лицо, вкладывающее собственные, заемные или
иные привлеченные средства в инвестиционные проекты. Инвестор заинтересован в
минимизации риска. Различают стратегических и портфельных инвесторов.
Индуцированные капиталовложения
Induced investment
Индуцированные капиталовложения - часть общих капиталовложений, определяемая
потребностями общества в соответствующих товарах и услугах, на получение,
производство которых используются эти капиталовложения.
Иностранные инвестиции - инвестиции, вкладываемые зарубежными инвесторами, другими
государствами и иностранными банками, компаниями, предпринимателями.
Интеллектуальная собственность
Intellectual property
Интеллектуальная собственность - собственность на результаты интеллектуальной
деятельности, интеллектуальный продукт, входящий в совокупность объектов авторского
и изобретательского права.
Интеллектуальные инвестиции
Интеллектуальные инвестиции - инвестиции, вкладываемые в создание интеллектуального
продукта.
Ипотечные инвестиции
Mortgage investments
Ипотечные инвестиции - приобретение ипотечных долговых обязательств с целью
получения прибыли.
Капиталовложения
Капитальные вложения;
Капитальные затраты
Capital expenditures
Капиталовложения - совокупность экономических ресурсов, направляемых на капитальное
строительство и на воспроизводство основных средств.
Капитальная аренда
Capital lease
Капитальная аренда - обязательство аренды, которые должно быть капитализировано в
балансовом отчете.
Классический лизинг
Классический лизинг - лизинг, при котором лизингополучатель принимает на себя все
расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией оборудования, включая налоговые
выплаты.
Коммерческая тайна в страховании
Коммерческая тайна в страховании - сведения о деятельности страховщика,
распространение которых наносит ущерб его интересам; любая конфиденциальная
управленческая, коммерческая и статистическая информация, представляющая ценность
для страхового общества в достижении преимуществ над конкурентами на страховом
рынке.
Контролирующие инвестиции
Контролирующие инвестиции - прямые инвестиции, обеспечивающие владение более чем
50% голосующих акций другой компании.
Кооперативное страхование - страховая деятельность кооперативных страховых
организаций.
Косвенный международный лизинг
Indirect international leasing
Косвенный международный лизинг - международный лизинг, участники которого являются
юридическими лицами одной страны, однако капитал лизингодателя частично принадлежит
иностранным фирмам. Обычно объектом такого лизинга является оборудование,
импортируемое в страну лизингополучателя.
Краткосрочные инвестиции
Краткосрочные финансовые вложения
Short-term investments
Краткосрочные инвестиции - инвестиции со сроком до 1 года.
Краткосрочные инвестиции - вложение излишка денежных средств в ценные бумаги.
Краткосрочные инвестиции выгодны в период действия высоких процентных ставок.
Краткосрочные инвестиционные услуги
Short-term investment services
Краткосрочные инвестиционные услуги - предоставляемые компаниям услуги по
осуществлению краткосрочных инвестиций.
Кредитный лизинг
Паевой лизинг;
Раздельный лизинг;
Левередж лизинг;
Лизинг с дополнительным привлечением средств
Leveraged lease;
Leasing to borrowed funds
Кредитный лизинг - лизинг, при котором лизингодатель, покупая оборудование,
выплачивает из своих средств только часть суммы, а остальную сумму берет в кредит у
одного или нескольких кредиторов. Обычно кредит берется без права обращения иска на
активы лизингодателя с оформлением залога на приобретаемое оборудование и с
предоставлением кредиторам права на получение части лизинговых платежей в счет
погашения ссуды.
Лизинг
Leasing
Лизинг - аренда на срок от 6 месяцев до 15 лет технических средств и сооружений
производственного назначения. Лизинг осуществляется на основе договора между
лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей имущество за свой счет и
сдающей его в аренду, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно
вносит арендную плату за использование лизингового имущества.
В период действия договора право собственности на лизинговое имущество принадлежит
лизингодателю, а право на пользование - лизингополучателю.
Лизинг
Leasing
От англ.Lease - аренда, имущественный наем
Лизинг - по экономическому содержанию - форма кредитования без передачи права
собственности на товар арендатору.
Лизинг - по законодательству РФ - вид инвестиционной деятельности по приобретению
имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим
лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях,
обусловленных договором.
Лизинг в пакете
Leasing in package
Лизинг в пакете - финансовый лизинг, при котором здания и сооружения
предоставляются в кредит, а оборудование сдается лизингополучателю в аренду.
Лизинг недвижимости
Immovable property leasing;
Real estate leasing
Лизинг недвижимости - лизинг, для которого характерна сдача в аренду целых объектов
(на длительный срок 15-20 лет), по истечении которого они могут быть переданы или
проданы лизингополучателю.
Лизинг персонала
Лизинг персонала - форма изменения численности персонала, при которой
самостоятельная фирма-кредитор передает на определенный срок одного или нескольких
своих сотрудников, с которыми она имеет трудовой договор, в распоряжение другой
фирмы-заемщика, обязуя этих сотрудников в течение срока "аренды" работать на
фирме-заемщике. При этом заключенный работниками с фирмой-кредитором трудовой
договор сохраняет силу.
Лизинг помощь в продажах
Лизинг помощь в продажах - сбыт имущества с использованием лизинга на основании
специального соглашения, заключенного между поставщиком (продавцом) имущества и
лизинговой компанией. При этом поставщик получает право заключать лизинговые
договоры от лица лизинговой компании.
Лизинг поставщику
Provider leasing
Лизинг поставщику - лизинг, при котором предприятие-изготовитель оборудования
становится лизингоприобретателем, но арендованное имущество используется другим
арендаторами, которым данное предприятие сдает объект в субаренду.
Лизинг с неполной окупаемостью
Лизинг с неполной окупаемостью - лизинг, при котором срок договора меньше
нормативного срока службы имущества, и в течение его действия окупается только
часть стоимости лизингового имущества.
Лизинг с полной окупаемостью
Лизинг с полной окупаемостью - лизинг, при котором срок договора равняется
нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю
стоимости лизингового имущества.
Лизинг типа продажи
Аренда типа продажи
Sales-type leasing;
Sales-type lease
Лизинг типа продажи - лизинг, по которому компания арендует производимое ею
оборудование.
Лизинг, включающий дополнительные обязательства
Мокрый лизинг
Wet leasing
Лизинг, включающий дополнительные обязательства - лизинг, который предполагает
обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и
другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Лизинг такого рода
используют либо изготовители оборудования, либо оптовые организации, располагающие
необходимой технической базой.
Международные арендные операции
Cross-border lease
Международные арендные операции - предоставление внаем имущества, пересекающего
границу страны арендодателя.
Международный лизинг - лизинг, договор о котором заключается между
лизингополучателем и лизингодателем, находящимися в разных странах.
Международный лизинг активно применяют страны с большой внешней задолженностью,
поскольку по международным правилам лизинговые обязательства, связанные с
получением в аренду оборудования, не увеличивают внешней задолженности страны.
Метод учета по себестоимости
Cost method
Метод учета по себестоимости - метод учета инвестиций по себестоимости.
Начало срока аренды
Inception of a lease
Начало срока аренды - более ранняя из двух: дата заключения договора об аренде или
дата принятия сторонами обязательств в отношении основных условий аренды.
Неконтролирующие инвестиции
Неконтролирующие инвестиции - прямые инвестиции, обеспечивающие владение менее чем
50% голосующих акций другой компании.
Нефинансовые инвестиции
Нефинансовые инвестиции - инвестиции в форме вложения прав, лицензий, ноу-хау или
имущества.
Ноу-хау
Khow-how
Ноу-хау - незащищенная патентами совокупность технических, коммерческих и других
знаний, оформленных в виде технической документации, навыков и производственного
опыта, необходимых для организации того или иного вида производства.
Оборотный капитал
Оборотный фонд
Working capital;
Current capital;
Floating capital
Оборотный капитал - капитал, участвующий и полностью расходуемый в течение одного
производственного цикла. К оборотному капиталу относятся:
- материальные оборотные средства;
- денежные средства;
- краткосрочные финансовые вложения;
- средства в текущих расчетах.
Общая аренда
Gross lease
Общая аренда - аренда, при которой арендодатель оплачивает большую часть
операционных расходов, включая налоги на собственность, расходы на ремонт и
эксплуатацию.
Объект обложения налогом доходов от страховой деятельности
Объект обложения налогом доходов от страховой деятельности - доход от страховой
деятельности, уменьшенной на сумму затрат, включаемых в себестоимость страховых
услуг. При этом затраты на оплату труда штатных работников в себестоимость
страховых услуг не включаются.
Оперативный лизинг - лизинг, который применяется при небольших сроках аренды
оборудования. При оперативном лизинге оборудование не полностью амортизируется за
время аренды, и может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю.
Операции с недвижимостью
Real estate activities
Операции с недвижимостью - процедуры, посредством которых права на недвижимость
устанавливаются, изменяются, передаются и прекращаются.
Видами операций с недвижимостью являются: купля-продажа, обмен, лизинг, сублизинг,
аренда, субаренда, ипотека, рента, управление, приватизация.
Основное капиталовложение
Основное капиталовложение - капиталовложение, которое включает все выплаты в связи
с приобретением объекта капиталовложения.
Полный лизинг
Полный лизинг - лизинг, предусматривающий обслуживание, ремонт, замену
арендованного оборудования лизинговой компанией.
Портфельные инвестиции
Portfolio investments
Портфельные инвестиции - инвестиции в ценные бумаги, формируемые в виде портфеля
ценных бумаг. Портфельные инвестиции не позволяют инвестору установить эффективный
контроль над предприятием и не свидетельствуют о наличии у инвестора долговременной
заинтересованности в развитии предприятия.
Правило пропорциональности
Proportional rule
Правило пропорциональности - в случае неполного страхования страховое возмещение
уменьшается пропорционально страховой сумме, определяемой соответственно реальной
стоимости риска.
Право регресса страховщика - право страховщика на предъявление к третьей стороне,
виновной в наступлении страхового случая, претензий с целью получения возмещения за
причиненный ущерб. Право на регресс возникает у страховщика после оплаты им
законного убытка и в пределах уплаченной им суммы.
Привлечение персонала
Привлечение персонала - мероприятия по найму и приему персонала с целью
удовлетворения в перспективе потребности организации в кадрах за счет внутренних и
внешних источников.
Принцип возмещения
Principle of indemnity
Принцип возмещения - основополагающий принцип в общем страховании. Страхователь
получает страховое возмещение в пределах фактически понесенного убытка, что
определяется реальной стоимостью застрахованного риска. Из принципа возмещения
вытекают правила двойного страхования, чрезмерного страхования и суброгации.
Производственные инвестиции
Инвестиции на замещение
Replacement investment
Производственные инвестиции - инвестиции, направляемые на новое строительство,
реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий.
Прямой международный лизинг
Транзитный лизинг
Direct international leasing;
Transit leasing
Прямой международный лизинг - международный лизинг, при котором сделка заключается
между экономическими субъектами разных стран.
Прямые инвестиции
Direct investment
Прямые инвестиции - капиталовложения в производство или активы, предоставляющие
инвестору полный контроль над деятельностью предприятия.
Прямые иностранные инвестиции
Прямые иностранные инвестиции - иностранные инвестиции, достаточно крупные для
того, чтобы позволить инвестору установить эффективный контроль за управлением
предприятием и создать у него долговременную заинтересованность в успешном
функционировании и развитии этого предприятия.
Прямые иностранные инвестиции - по методике МВФ - иностранные инвестиции,
распространяющиеся на 10 и более процентов голосующих акций.
Равномерное распределение
Дробление рисков
Spreding the risk
Равномерное распределение - один из основных принципов страхования.
Самофинансирование
Self-financing
Самофинансирование - финансирование закупок машин и оборудования за счет части
чистой прибыли.
Современная стоимость возможностей роста
Текущая стоимость возможностей роста
Present value of growth opportunities
Современная стоимость возможностей роста - чистая текущая стоимость запланированных
инвестиций.
Срок аренды
Lease term
Срок аренды - не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор
арендует актив, а также иные дополнительные сроки, в течение которых у арендатора
есть право продолжить аренду актива.
Страховой надзор - контроль за деятельностью страховщиков уполномоченным
государственным органом, который:
- осуществляет лицензирование страховой деятельности;
- осуществляет проверку деятельности страховых компаний;
- следит за платежеспособностью страховых компаний;
- разрабатывает рекомендации по размещению страховых резервов;
- способствует расширению страхового поля;
- (в ряде случаев) утверждает тарифы страховых премий.
Страховые инвестиции
Страховые инвестиции - долгосрочное вложение средств страховщика (материальных и
интеллектуальных ценностей) в производственную и другую деятельность с целью
получения прибыли. Видами инвестиций страховщика являются денежные средства,
вкладываемые в банки (депозиты), движимое имущество, авторские права, ноу-хау и др.
В составе инвестиций выделяются финансовые инвестиции, капитальные вложения, запасы
товарно-материальных ценностей.
Страховые операции - совокупность всех видов деятельности страховых организации,
непосредственно связанных с проведением страхования:
- учет и оценка имущества, подлежащего обязательному страхованию;
- исчисление страховых платежей и обеспечение их взимания;
- заключение и расторжение договоров страхования;
- организация инкассации и безналичных расчетов;
- ведение лицевых счетов страхователей;
- составление страховых актов;
- определение и выплата страхового возмещения, страхового пособия, дополнительной
пенсии;
- организация перестрахования крупных рисков,
- создание запасных и резервных фондов и т.д.
Не относится к страховым операциям работа, не имеющая непосредственного отношения к
страхователям: инвестиционная деятельность, взаимоотношения с госбюджетом и
банками, расчеты по оплате труда сотрудников.
Сублизинг
Double dipping
Сублизинг - лизинг, при котором основной лизингодатель, действуя через посредника,
сдает оборудование в аренду лизингополучателю. Обычно посредник также является
лизинговой компанией. При этом в лизинговом договоре предусматривается, что в
случае неплатежеспособности посредника лизинговые платежи должны поступать
основному лизингодателю. Международные сублизинговые сделки используют комбинацию
налоговых выгод в двух и более странах.
Усиление кредита
Credit enhancement
Усиление кредита - покупка финансовой гарантии крупной страховой компании с целью
привлечения капитала.
Капитальный лизинг;
Финансовая аренда;
Аренда с полной выплатой;
Прямая аренда
Financial leasing;
Capital leasing;
Financial lease;
Full-payout lease;
Direct lease
Финансовый лизинг - операция по специальному приобретению имущества в собственность
и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок,
приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей
стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых
платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой
сделки. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного
кредитования. Финансовый лизинг характеризуется трехсторонним характером
взаимоотношений.
Фронтирующая компания
Fronting company
Фронтирующая компания - страховая компания, выдающий по просьбе другого страховщика
страховой полис от своего имени, имея в виду, что 100% принятого риска будет
перестраховано страховщика, по просьбе которого выдается этот страховой полис.
Фронтирующая компания имеет право на вознаграждение.
Хайринг
Hiring
Хайринг - форма лизинга, среднесрочная аренда машин и оборудования без передачи
права собственности на арендуемое имущество арендатору.
Частные инвестиции
Частные инвестиции - инвестиции, образуемые из средств частных, корпоративных
предприятий и организаций, граждан, включая как собственные, так и привлеченные
средства.
Чистая аренда
Нетто-аренда;
Тройная чистая аренда
Net lease;
Triple net lease
Чистая аренда - аренда, которая возлагает на арендатора обязанность оплачивать
налоги на недвижимость, расходы на техническое обслуживание, страхование и другие
расходы, связанные с поддержанием арендуемого имущества в хорошем рабочем состоянии.
Чистые инвестиции в аренду
Net investment in a lease
Чистые инвестиции в аренду - валовые инвестиции в аренду за вычетом упущенного
финансового дохода.
Чистые капиталовложения
Net capital expenditures
Чистые капиталовложения - валовые капиталовложения за вычетом амортизации.
Чистый лизинг
Net leasing
Чистый лизинг - лизинг, при котором все обслуживание имущества берет на себя
лизингополучатель. При этом расходы по обслуживанию оборудования не включаются в
лизинговые платежи.
Экономические показатели страховой деятельности -
- средняя страховая сумма = общая страховая сумма, деленная на число застрахованных
объектов;
- средний платеж на один договор = сумма, поступивших взносов, деленная на число
договоров;
- уровень выплат;
- убыточность страховой суммы.
Экспортный лизинг
Export leasing
Экспортный лизинг - лизинг, при котором лизинговая компания покупает оборудование у
отечественной фирмы-изготовителя, а затем предоставляет его иностранному
лизингополучателю.
Ясельное финансирование
Nursery finance
Ясельное финансирование - предоставление инвесторами финансовых ресурсов вновь
создаваемым частным компаниям.
