Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Арендуемые активы

Оглавление 

Входы 

Активы баланса >

Аренда >

Арендная плата >

Бухгалтерский учет >

Доходы предприятия >

Имущество >

Косвенные затраты >

Лизинг >

Норма амортизации >

Основные производственные фонды предприятий >

Основные средства >

Основные фонды >

Рыночная стоимость активов >

Собственность >

Социально-правовые фигуры >

Стоимость активов >


 

§ Основные средства

Арендуемый актив

Leased asset

 Выходы

 >> Балансовая стоимость

 >> Износ основных фондов

 >> Использование основных средств

 >> Ремонты основных средств

 >> Учет основных средств


 

Арендуемый актив

Leased asset

Арендованные основные средства

Арендованные основные средства - основные средства, принадлежащие другому предприятию. Арендованные основные средства эксплуатируются временно за определенную плату, учитываются за балансом без начисления амортизации.

Арендуемая собственность

Leasehold property

Арендуемая собственность - имущество, сдаваемое в аренду физическому или юридическому лицу собственниками этого имущества на определенный в договоре период.
 >> Балансовая стоимость

Бухгалтерская стоимость; Книжная стоимость

Book value; Carrying value

Балансовая стоимость - стоимость, по которой элемент активов учитывается в балансе, равная его первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации.

Безвозвратные затраты

Sunk cost

Безвозвратные затраты - расходы на специализированные факторы производства длительного пользования, которые не могут быть использованы на другие цели или не являются ликвидными.

Вознаграждение, связанное с арендуемым активом

Rewards associated with a leased asset

Вознаграждение, связанное с арендуемым активом - ожидание прибыльной работы на протяжении срока службы актива и выигрыша от повышения его стоимости или от реализации его остаточной стоимости.

Доходы от прироста капитала

Capital gains

Доходы от прироста капитала - доходы, полученные в результате повышения рыночной стоимости активов. Доходы от прироста капитала образуются за счет превышения цены продажи долгосрочного актива над его балансовой стоимостью.

Жилая собственность, сдаваемая в аренду

Residential rental property

Жилая собственность, сдаваемая в аренду - собственность, по которой более 80% валового рентного дохода составляет доход от жилых единиц.

Изменение стоимости основных средств

Переоценка основных средств

Changes in value of fixed assets; Revaluation of fixed assets

Изменение стоимости основных средств - изменение совокупной стоимости основных средств в результате их переоценки, продажи или приобретения.
 >> Износ основных фондов

Износ основных средств

Wear of fixed assets

Износ основных фондов - утрата основными фондами потребительских свойств и стоимости в процессе эксплуатации.
Интенсивность износа зависит от вида основных фондов, особенностей их конструкции, качества изготовления, характера и условий эксплуатации, состояния обслуживания и других факторов.

Имущество

Property

Имущество - обладающие полезностью объект/объекты владения или использования физическим или юридическим лицом.
Имущество - совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.
 >> Использование основных средств
Использование основных средств - процесс функционирования средств производства в течение многих производственных циклов за пределами одного года. Мерой использования основных средств служат: фондоотдача, фондоемкость, рентабельность производства, коэффициент сменности, коэффициенты износа, обновления.

Капитализация

Capitalization

Капитализация - отнесение понесенных в текущем периоде затрат к долгосрочным активам предприятия.

Капитальный коэффициент

Capital coefficient

Капитальный коэффициент - отношение стоимости реального основного капитала к производственной мощности.

Коэффициент занятости

Occupancy rate

Коэффициент занятости - отношение арендованных площадей к общей площади, подлежащей сдаче в аренду.

Коэффициент эффективности

Efficiency ratio

Коэффициент эффективности - отношение площади, подлежащей сдаче в аренду, к общей площади здания.

Лизинговое имущество

Лизинговое имущество - имущество, переданное в лизинг. Лизинговое имущество в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя, за исключением имущества, приобретенного за счет бюджетных средств.

Негарантированная остаточная стоимость

Unguaranteed residual value

Негарантированная остаточная стоимость - часть остаточной стоимости арендованного актива, получение которой арендодателем не гарантировано либо гарантировано исключительно стороной, связанной с арендодателем.

Норма амортизации основных средств

Capital assets's rate of depreciation

Норма амортизации основных средств - процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных средств. Начисление амортизации производится в течение нормативного срока эксплуатации основных средств.

Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду

Gross leasable area (GLA)

Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду - общая поэтажная площадь, предназначенная исключительно для арендаторов.

Основные средства

Долгосрочные активы; Основной капитал; Основные фонды; Активы длительного пользования

Fixed assets; Long term assets; Capital assets

Основные средства - отраженные в бухгалтерском балансе основные фонды предприятия в денежном выражении.
К основным средствам относятся активы со сроком службы более одного года, используемые предприятием для осуществления производственной деятельности. Основные средства в течение всего срока службы сохраняют свою натуральную форму и по мере износа утрачивают свою стоимость, которая частями переносится на готовый продукт и возвращается к собственнику в денежной форме в виде амортизации.

Остаточная стоимость

Residual value

Остаточная стоимость - в арендных отношениях - стоимость собственности арендодателя на момент истечения срока аренды.

Период сдачи в аренду

Rent up period

Период сдачи в аренду - период, начинающийся с момента завершения строительства и заканчивающийся по достижении нормального уровня загрузки.
 >> Ремонт основных средств

Ремонт основных фондов

Repair of fixed assets; Repair of capital assets

Ремонт основных средств - производственный процесс по восстановлению основных первоначальных качеств средств труда путем устранения неисправностей и замены изношенных или поврежденных частей. Различают:
- капитальный и текущий (средний, малый) ремонты;
- послеремонтовый ремонт;
- планово-предупредительный ремонт.

Улучшения арендатора

Leasehold improvements

Улучшения арендатора - улучшения на/в арендуемой собственности, созданные либо конкретным арендатором, либо для него.
 >> Учет основных средств
Учет основных средств - контроль за сохранностью и наличием основных средств по местам их использования.

Чистые основные средства

Остаточная стоимость; Стоимость нетто-активов

Net fixed assets

Чистые основные средства - статья долгосрочных активов; разница между первоначальной стоимостью основных средств и суммой накопленной амортизации.

Эксплуатационные расходы

Maintenance charges

Эксплуатационные расходы - расходы, необходимые для поддержания работоспособного состояния основных средств в течение всего намеченного срока службы.

Ясельный производственный комплекс

Ясельный производственный комплекс - комплекс небольших мастерских, сдаваемых в краткосрочную аренду начинающим предпринимателям.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.255
(1-е расширение)

Следующий  >>  Последний 

Арендуемый актив / Арендованные основные средства / Арендуемая собственность / Балансовая стоимость / Безвозвратные затраты / Вознаграждение, связанное с арендуемым активом / Доходы от прироста капитала / Жилая собственность, сдаваемая в аренду / Изменение стоимости основных средств / Износ основных фондов / Имущество / Использование основных средств / Капитализация / Капитальный коэффициент / Коэффициент занятости / Коэффициент эффективности / Лизинговое имущество / Негарантированная остаточная стоимость / Норма амортизации основных средств / Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду / Основные средства / Остаточная стоимость / Период сдачи в аренду / Ремонт основных средств / Улучшения арендатора / Учет основных средств / Чистые основные средства / Эксплуатационные расходы / Ясельный производственный комплекс


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2020 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100