Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Договоры купли-продажи недвижимого имущества

Оглавление 

Входы 

Валютные условия контракта >

Договоры купли-продажи >

Залоги >

Классы товаров >

Коммерческие операции >

Объекты страхования >

Операции с недвижимостью >

Отчуждение имущества >

Оферты >

Рыночные цены >

Стоимость объектов недвижимости >

Юридические общественные договоры >


 

§ Собственность

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Договор продажи недвижимости

Property sale agreement

Договор купли-продажи недвижимого имущества - договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации.

 Выходы

 >> Статьи договора купли-продажи

 >> Товарная номенклатура


 

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Договор продажи недвижимости

Property sale agreement

Договор купли-продажи недвижимого имущества - договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации.

Безопасность сторон при сделках с недвижимостью

Paties safety for immvable property transactions

Безопасность сторон при сделках с недвижимостью - состояние защищенности участников сделки с точки зрения:
- юридической чистоты предмета сделки;
- конфиденциальности договора;
- обеспечения платежа в полном объеме и в согласованные сторонами сроки.

Будущий товар

Future goods

Будущий товар - товар, который на дату подписания договора купли-продажи еще не выработан или еще не приобретен продавцом.
Будущий товар - товар, который продается по описанию.

Валютный опцион

Option of exchange

Валютный опцион - право выбора (из определенных вариантов) валютных условий контракта, связанных с формой, способами и местом платежа. Валютный опцион предоставляется соответствующей стороне контракта в определенный срок или при наступлении определенных обстоятельств.

Группы риска в сделках с недвижимостью

Risk group in immovable property transactions

Группы риска в сделках с недвижимостью - в РФ - участники сделок с недвижимостью, для которых существует высокая вероятность быть ущемленными в своих правах собственника, покупателя или продавца объекта недвижимости.
В РФ к группе риска относятся:
- одинокие и одиноко проживающие пенсионеры;
- нетрудоспособные инвалиды;
- лица, не достигшие совершеннолетнего возраста;
- лица, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными.

Дата поставки

Delivery date

Дата поставки - день, принимаемый сторонами, заключившими торговую сделку, за дату поставки товара. Дата поставки не должна выходить за пределы срока выполнения договора. Дата поставки связана с переходом права собственности на товар и рисков случайной гибели товара.
При экспорте датой поставки считается:
- при морских перевозках - дата коносамента;
- при железнодорожных - дата таможенного штемпеля на накладной;
- при автоперевозках - дата документа, подтверждающего принятие товара транспортными средствами покупателя.

Договор купли-продажи

Contract of sale; Sale-and-purchase contract; Sale-and-purshase agreement

Договор купли-продажи - договор, по которому одна сторона (продавец) принимает на себя обязательство передать указанный в договоре товар в собственность другой стороне (покупателю). Покупатель, в свою очередь, обязуется принять товар (если он поставлен в соответствии с договором) и уплатить обусловленную цену. При неисполнении одной из сторон ее обязательств, вытекающих из договора купли-продажи, последний может быть расторгнут и потерпевшая сторона имеет право предъявить виновной стороне убытки, понесенные ею вследствие невыполнения договора.

Задержка в поставке

Опоздание в поставке

Delay in delivery

Задержка в поставке - оговорка в договоре купли-продажи, устанавливающая в каких случаях с продавцов снимается ответственность за опоздание в отгрузках товара.

Залог по торговой сделке

Залог по торговой сделке - имущество или права на него в обеспечение выполнения обязательств по торговой сделке.

Количественный и качественный контроль

Quantitative and qualitative

Количественный и качественный контроль - практика, согласно которой покупатель удерживает часть платежа за купленный товар до тех пор, пока он не прибудет к месту назначения и покупатель не убедится, что товар поступил по количеству и качеству в полном соответствии с условиями договора купли-продажи.
Продавец имеет страховой интерес в сумме, удерживаемой покупателем.

Невостребованный товар

Невывезенный товар

Over-lying goods

Невостребованный товар - товар, который продавец держит на ответственности покупателя, если покупатель не подал тоннаж в предусмотренный контрактом срок.

Неотгруженный товар

Unshipped goods

Неотгруженный товар - проданный, но неотгруженный товар по обстоятельствам, находящимся вне его контроля продавца.

Оговорка о падении цен

Fall clause

Оговорка о падении цен - условие договора купли-продажи, означающее, что в случае падения цен на рынке на данный товар обозначенная в контракте цена будет соответственно снижена.

Оговорка о повышении цены

Rise clause

Оговорка о повышении цены - условие договора купли-продажи, означающее, что в случае повышения цен на рынке на данный товар обозначенная в контракте цена будет соответственно повышена.

Ограничительные обязательства

Restrictive obligations; Restrictive commitments

Ограничительные обязательства - совокупность обязательств в договоре купли-продажи недвижимости:
- обязательство не изменять внешний вид дома;
- обязательство не возводить никаких строений без согласия продавца;
- обязательство не строить сооружений за пределами линии застройки;
- обязательство не осуществлять опасные виды деятельности;
- обязательство не допускать ограничения прав соседей на пользование освещением и коммуникациями и т.д.

Опцион в договоре купли-продажи

Option

Опцион в договоре купли-продажи - право выбора из альтернативных условий договора. Опцион предусматривается договором и подлежит осуществлению стороной, которой он предоставлен, в определенный срок или при наступлении определенных обстоятельств.

Опцион покупателя

Buer's option (BO)

Опцион покупателя - опцион в отношении способов платежа, портов выгрузки и др.

Опцион продавца

Опцион продавца - опцион в отношении количества поставляемого товара, размеров партий, сроков поставки, портов отгрузки.

Соглашение о первом предложении

First hand agreement

Соглашение о первом предложении - соглашение, устанавливающее договоренность между постоянными партнерами о том, что продавец будет предлагать каждую партию товара сначала только данному покупателю и что либо в случае отказа последнего купить товар на предложенных условиях он вправе будет предложить его другим покупателям.
 >> Статьи договора купли-продажи

Разделы договора купли-продажи

Contract articles; Contract clauses

Статьи договора купли-продажи - статьи, в которых излагаются условия внешнеторговой сделки. Число статей, их последовательность зависят от характера сделки, товара, объема взаимных обязательства сторон. Обычно договоры купли-продажи содержат статьи:
- предмет договора, количество и качество товара, упаковка и маркировка;
- цена, условия платежа;
- срок поставки, транспортные условия, страхование, сдача-приемка, гарантии, санкции, форс-мажор, претензии, арбитраж;
+ юридические адреса сторон.
 >> Товарная номенклатура

Номенклатура товаров

Product mix; Commodity nomenclature; Nomenclature of goods

Товарная номенклатура - систематизированный перечень товаров с классификацией и разделением на группы и подгруппы.

Трансферт

Трансфер

Transfer

фр.Transfert

От лат.Transferre - переносить, переводить

Трансферт - перенос оплаты по сделке с одного счета на другой.

Условия продажи

Terms of sale

Условия продажи - условия, предлагаемые фирмой при продаже своих товаров и услуг за наличные или в кредит.

Цена объекта недвижимости

Price of property object; Property price

Цена объекта недвижимости - цена конкретной свершившейся сделки купли-продажи определенной недвижимости.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.1637
(1-е расширение)

Следующий  >>  Последний 

Договор купли-продажи недвижимого имущества / Безопасность сторон при сделках с недвижимостью / Будущий товар / Валютный опцион / Группы риска в сделках с недвижимостью / Дата поставки / Договор купли-продажи / Задержка в поставке / Залог по торговой сделке / Количественный и качественный контроль / Невостребованный товар / Неотгруженный товар / Оговорка о падении цен / Оговорка о повышении цены / Ограничительные обязательства / Опцион в договоре купли-продажи / Опцион покупателя / Опцион продавца / Соглашение о первом предложении / Статьи договора купли-продажи / Товарная номенклатура / Трансферт / Условия продажи / Цена объекта недвижимости


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2020 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100