Жилой дом

Domestic building

амер.Apartment house

Жилой дом - здание:
- предназначенное для постоянного проживания людей;
- структурно состоящее из одной или множества жилых ячеек (квартир).

Жилой дом

Dwelling-house

Жилой дом - в РФ - строение:
- не менее половины общей площади которого предназначено для постоянного проживания;
- расположенное на земельном участке в определенных границах со всеми находящимися на нем вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства; и
- имеющее почтовый адрес.

Акт технического состояния здания

Report on technical condition of a building

Акт технического состояния здания - документ, отражающий физический износ здания, который устанавливается путем обследования конструктивных элементов и систем инженерного оборудования с применением визуального и инструментальных методов.

Белая изба

Белая изба - изба, которая топится печью, имеющей свой дымоход с трубами.

Благоустройство придомовой территории

Благоустройство придомовой территории - комплекс базовых работ и услуг по поддержанию в исправном состоянии площадок, оград, мест отдыха, зеленых насаждений и других элементов благоустройства.

Блокированный жилой дом

Блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет изолированный вход и непосредственный выход на отдельный земельный (приквартирный) участок.

Бунгало

Бенгало

Bungalow

Бунгало - легкая, одноэтажная, загородная постройка с верандами.

Вилла

От лат.Villa - поместье

Вилла - отдельный частный дом с садом, бассейном и гаражом, расположенный в привилегированном районе города, пригорода или в курортной зоне.

Временные жильцы

Temporary lodgers

Временные жильцы - граждане, которым наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении.

Двойная изба

Двойня

Двойная изба - деревянная постройка, объединяющая в одну группу два сруба с самостоятельными двускатными крышами.

Двухсрубный дом

Двухсрубный дом - деревянный дом с двумя срубами под одной общей кровлей.

 >> Договор найма

Договор найма жилого помещения

Contract of living accommodation rent

Договор найма - в РФ - соглашение, по которому:
- наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение (квартиру); а
- наниматель обязуется: (1) использовать это жилое помещение по назначению, (2) своевременно вносить плату за пользование этим помещением, а также (3) оплачивать коммунальные услуги.

Дом гостиничного типа

Дом гостиничного типа - жилой дом для одиноких и малосемейных жителей, состоящий из квартир небольших размеров с хорошо развитым блоком обслуживания, размещенными в нижних этажах или в отдельном здании, соединенном с жилым домом.

Жилая ячейка такого дома обычно состоит из жилой комнаты, кухни-ниши и совмещенного санузла.

Дом гостиничного типа располагаются по коридорной или галерейной планировочным схемам.

Жилищные удобства

Housing conveniences

Жилищные удобства - энергоснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение.

Жилищные условия

Housing conditions

Жилищные условия - совокупность показателей, характеризующих местоположение, величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья.

Жилищный кооператив

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)

Cooperative housing; House-hold cooperative; Country house development cooperative

Жилищный кооператив - кооператив, созданный с целью участия в строительстве либо реконструкции жилого дома и последующей его эксплуатации.

Жилое здание галерейного типа

Галерейный дом

Жилое здание галерейного типа - в РФ - здание, в котором квартиры или комнаты общежития:
- размещены по одну сторону открытой или закрытой галереи; и
- имеют через эту галерею выходы не менее чем на две лестницы.

Обычно галерейные дома строятся в районах с продолжительным теплым временем года.

Жилое здание коридорного типа

Коридорный дом

Жилое здание коридорного типа - в РФ - здание, в котором квартиры или комнаты общежития:
- расположены по двум сторонам коридора и
- имеют через этот коридор выходы не менее чем на две лестницы.

Жилое здание секционного типа

Секционный дом

Жилое здание секционного типа - жилое здание, состоящее из одной или нескольких секций.

Жилое помещение

Living accommodation

Жилое помещение - в РФ - помещение, предназначенное:
- для постоянного проживания граждан, а также
- для использования в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

В РФ жилыми помещениями являются:
- дома и коттеджи, приспособленные для постоянного проживания;
- специализированные дома и помещения;
- отдельные квартиры и иные жилые помещения, зарегистрированные в этом качестве в государственных органах.

Жилое строение

Dwelling building; Living house

Жилое строение - отдельная постройка постоянного типа, рассчитанная на длительный срок службы, вся или не менее половины площади которой предназначена и используется для проживания. По внутренней конструкции различают жилые строения квартирного и коридорного типов.

Здание

Building; Edifice; House; Construction; Premises

Здание - физически неделимый архитектурно-строительный объект, имеющий определенное функциональное значение.

Здание - наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и/или деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

 >> Изба

Изба - в России - сельское (отапливаемое) срубное жилище. Изба состоит из отдельных клетей, связанных друг с другом сенями, над которыми иногда строится вышка (терем). Вход в избу оформляется крыльцом.

Для северной и центральной полосы России характерна высокая изба с подклетом, под двускатной тесовой кровлей, расположенная перпендикулярно улице.

Для юга России характерна низкая изба без подклета под четырехскатной соломенной крышей, расположенная вдоль улицы.

Тип избы зависит от взаимного расположения клетей, от количества внутренних стен, от способа отопления и т.д.

Изба "брусом"

Изба "брусом" - деревянный дом, в котором жилые и хозяйственные помещения расположены друг за другом по одной оси и образуют в плане вытянутый прямоугольник, покрытый двусканой кровлей.

Изба "глаголем"

Изба "глаголем" - жилая деревянная постройка, в которой жилые избы поставлены под углом друг к другу, а хозяйственный двор вмещается в образуемый ими угол или продолжается дальше по линии торцевых стен дома.

Изба "кошелем"

Кошель

Изба "кошелем" - крестьянский дом с параллельно расположенными жилой и хозяйственной зонами, находящимися под одной несимметричной крышей. Над жилой зоной находится короткий скат крыши, над хозяйственной зоной - длинный и пологий скат.

Изба клетью

Изба клетью - деревянная постройка, прямоугольная в плане, со сторонами, соответствующими длине бревна. К основной клети прирубаются сени.

Изба пятистенка

Изба пятистенка - жилая деревянная постройка:
- прямоугольная в плане;
- имеющая внутреннюю поперечную стену, делящую все помещение на две неравные части.

Изба со связью

Изба со связью - деревянная постройка, разделенная сенями на две половины (избу и горницу).

 >> Интерьер

Interior

От фр.Interieur - внутренний свет

Интерьер - архитектурно и художественно оформленное внутреннее помещение здания. Интерьер формируют:
- архитектурное решение: размеры помещения, форма, ритм размещения опор, окон, выступов ниш и т.д.; и
- характер убранства: меблировка и оборудование.

Кадастровый номер здания

Кадастровый номер сооружения

Кадастровый номер здания - в РФ - номер, состоящий из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание, и инвентарного номера самого здания.

Класс здания

Класс здания - категория, определяющая:
- значимость здания;
- архитектурную ценность здания;
- функциональную сложность здания;
- градостроительное и социальное значение здания.

Коридорно-секционный дом

Коридорно-секционный дом - секционный дом, в котором секции образуются за счет соединения нескольких жилых ячеек горизонтальной связью (коридором), которая выходит на вертикальную связь (лестницу или лифт).

Коттедж

От англ.Cottage - крестьянский дом

Коттедж - городской или сельский одноквартирный жилой дом с прилегающим участком земли. Обычно коттеджи объединены общественным бассейном, зеленой зоной и автостоянкой.

Крестовая изба

Шестистенка

Крестовая изба - деревянная жилая постройка, в которой поперечная стена пересекается продольной внутренней стеной, образуя в плане четыре самостоятельных помещения. Крестовая изба имеет четырехскатную крышу.

 >> Курная изба

Рудная изба; Черная изба

Курная изба - изба с печью без дымохода. В такой избе дым при топке выходит через окно, открытую дверь или через дымницу в кровле.

Мезонин

Mezzanine

От итал.Mezzanino - полуэтаж

Мезонин - надстройка над средней частью небольшого жилого дома. Часто мезонины имеют балконы.

 >> Многоквартирный жилой дом

Tenement house

амер.Block of flats

Многоквартирный жилой дом - жилой дом, жилые ячейки (квартиры) которого имеют выход:
- на общие лестничные клетки; и
- на общий для всего дома земельный участок.

В много квартирном доме квартиры объединены:
- вертикальными коммуникационными связями: лестничные клетки, лифты; и
- горизонтальными коммуникационными связями: коридоры, галереи.

Надземная часть здания

Надземная часть здания - конструктивные элементы, расположенные выше уровня пола первого этажа здания.

Нарушение правил пользования жилыми помещениями

Infringement of living accommodation use regulation

Нарушение правил пользования жилыми помещениями - в РФ - административное правонарушение, представляющее собой
- порчу жилых домов, жилых помещений; а равно
- порчу их оборудования;
- самовольное переоборудование жилых домов и/или жилых помещений либо использование их не по назначению.

 >> Несущий остов здания

Каркас здания

Building frame; Skeleton

От фр.Carcasse - остов

Несущий остов здания - пространственное сочетание несущих элементов здания. Остов определяет форму, прочность, устойчивость здания.

Односекционный башенный дом

Односекционный башенный дом - многоэтажный жилой дом с вертикальным коммуникационным узлом, вокруг которого сгруппированы квартиры.

Особняк

Detached house

Особняк - комфортабельный, одно-двухэтажный, многокомнатный городской жилой дом, предназначенный для одной семьи. Обычно особняк располагается на отдельном участке, включающем двор со службами и сад.

Паспорт здания

Engineering certificate of building

Паспорт здания - описание основных конструктивных элементов здания и отдельных наиболее сложных видов технического оборудования.

Патио

исп.Patio

Патио - внутренний двор жилого дома, включающий:
- небольшие площадки для отдыха или хозяйственных нужд;
- бассейн;
- озелененные участки в виде газона или цветника;
- небольшие коллекции растений, одиночные деревья или кустарники.

Передняя

Передняя - помещение в жилом доме, расположенное:
- либо непосредственно у главного входа в квартиру;
- либо соединенное коридором с жилыми комнатами.

Переустройство жилого помещения

Перепланировка жилого помещения

Replanning of living accommodation

Переустройство жилого помещения - изменение жилого и подсобных помещений в целях повышения их благоустройства.

Подземная часть здания

Подземная часть здания - конструктивные элементы, расположенные ниже уровня пола первого этажа здания.

 >> Покрытие здания

Покрытие здания - верхнее ограждение здания для защиты помещений от внешних климатических факторов и воздействий.

 >> Пол

Floor

 >> Помещение

Placing; Apartment

Помещение - пространство внутри здания:
- имеющее определенное функциональное назначение; и
- огражденное со всех сторон строительными конструкциями: стенами (с окнами и дверями), перекрытием и полом.

Помещение выступает единицей комплекса недвижимого имущества:
- выделенной в натуре;
- предназначенной для самостоятельного использования для жилых и нежилых целей;
- находящейся в собственности физических или юридических лиц.

Право пользования жилым помещением

Right of living accommodation use

Право пользования жилым помещением - в РФ - право нанимателя, членов его семьи, прописанных или включенных в ордер, собственника, временного жильца, субнанимателя на использование жилого помещения, которое подтверждается, соответственно, договором найма жилого помещения, договором об отчуждении жилья в пользу собственника, договором о сдаче жилого помещения в поднаем.

 >> Предоставление жилья

Приватизация жилья

Privatization of dwelling

Приватизация жилья - в РФ - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Придомовая территория

Придомовая территория - в РФ - примыкающий к дому земельный участок, включающий:
- тротуары, дворовые и внутриквартальные проезды;
- зеленые насаждения;
- хозяйственные, детские и спортивные площадки, площадки;
- оборудованные для сбора твердых бытовых отходов и т.п.

 >> Реконструкция здания

Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением:
- основных технико-экономических показателей здания: количества и площади квартир и т.д.; или
- назначения здания.

Реконструкция здания предпринимается в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания и увеличения объема услуг.

 >> Ремонт здания

Ремонт здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.

 >> Рынок жилья

Accomodation market

Рынок жилья - совокупность экономических отношений между продавцами жилья (собственниками жилья) и покупателями.

В РФ функционирование рынка жилья предполагает:
- право граждан на приобретение в личную собственность жилья;
- платность жилья;
- социальные гарантии малообеспеченным семьям;
- право очередников на льготные условия предоставления жилья.

Санитарное содержание придомовой территории

Санитарное содержание придомовой территории - комплекс базовых работ и услуг по поддержанию состояния придомовой территории в соответствии с санитарно-эпидемиологическими и экологическими нормами и требованиями.

Секционно-галерейный дом

Секционно-галерейный дом - жилой дом, в котором:
- каждая секция жилых ячеек (квартир) горизонтально связана галереей; и
- между собой секции жилых ячеек связаны лестницей как единственной вертикальной коммуникацией.

Собственность на жилое помещение

Property of living accommodation

Собственность на жилое помещение - права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Строение

Building; Structure; House

Строение - отдельно стоящая постройка, имеющая стены и крышу.

Техническое обслуживание здания

Техническое обслуживание здания - комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств.

Тройная изба

Тройня

Тройная изба - деревянная постройка, объединяющая в одну группу три сруба с самостоятельными несимметричными двускатными крышами. В тройной избе срубы ставятся вплотную друг к другу или соединяются посредством выпуска бревен поперечных стен.

 >> Фасад

фр.Facade

От итал.Faccia - лицо

Фасад - наружная сторона здания. Различают главный, дворовый, боковые, уличные, садовые и другие фасады.

Флигель

Annexe

От нем.Flugel - крыло

Флигель - боковая пристройка к жилому дому или отдельно стоящее второстепенное здание функционально связанное с основным зданием.

 >> Чердак

Подволок; Подволока

Attic floor; Garret; Loft

Чердак - в зданиях со скатной крышей - помещение, ограниченное крышей и чердачным покрытием здания. Обычно чердаки зданий не отапливаются.

Экстерьер

Экстерьер - внешний облик здания.

Электроустановка здания

Электроустановка здания - сочетание взаимосвязанного электрооборудования в пределах определенного пространства или помещения.

 >> Этаж

фр.Etage

Этаж - продольная часть дома, комнаты которой находятся (приблизительно) на одном уровне. В жилом доме различают: надземные, цокольные, подвальные, антресоли и мансардные этажи.