Жилищный фонд

Жилой фонд

Housing; Amount of housing; Housing resources

Жилищный фонд - по законодательству РФ - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности:
- жилые и специализированные дома;
- квартиры;
- служебные жилые помещения;
+ иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Ведомственный жилищный фонд

Departmental housing stock; Departmental available housing

Ведомственный жилищный фонд - жилищный фонд:
- состоящий в государственной собственности РФ; и
- находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, а также находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Временные жильцы

Temporary lodgers

Временные жильцы - граждане, которым наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении.

Государственная собственность Российской Федерации

Государственная собственность Российской Федерации - федеральная собственность и собственность субъекта РФ.

Государственный жилищный фонд

State available housing

Государственный жилищный фонд - по законодательству РФ -
- ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий;
- фонд, находящийся в собственности субъектов РФ, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий.

 >> Договор найма

Договор найма жилого помещения

Contract of living accommodation rent

Договор найма - в РФ - соглашение, по которому:
- наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение (квартиру); а
- наниматель обязуется: (1) использовать это жилое помещение по назначению, (2) своевременно вносить плату за пользование этим помещением, а также (3) оплачивать коммунальные услуги.

Жилищное право

Жилищное законодательство

Housing legislation

Жилищное право - совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. Основу жилищного права составляют нормы гражданского права, а также административно-правовые нормы и нормы семейного права.

 >> Жилищное хозяйство

Жилищное хозяйство - сфера экономики, обеспечивающая содержание в надлежащем состоянии и функционирование жилого фонда (жилых и вспомогательных помещений).

Жилищные удобства

Housing conveniences

Жилищные удобства - энергоснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение.

Жилищные условия

Housing conditions

Жилищные условия - совокупность показателей, характеризующих местоположение, величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья.

Жилищный фонд в коллективной собственности

Жилищный фонд в коллективной собственности - по законодательству РФ - фонд, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений.

Жилищный фонд социального использования

Жилищный фонд социального использования - по законодательству РФ - совокупность всех жилых помещений, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них.

Жилое помещение

Living accommodation

Жилое помещение - в РФ - помещение, предназначенное:
- для постоянного проживания граждан, а также
- для использования в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

В РФ жилыми помещениями являются:
- дома и коттеджи, приспособленные для постоянного проживания;
- специализированные дома и помещения;
- отдельные квартиры и иные жилые помещения, зарегистрированные в этом качестве в государственных органах.

Муниципальный жилищный фонд

Municipal available housing; Municipal housing resources; Municipal amount of housing

Муниципальный жилищный фонд - по законодательству РФ - жилищный фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Нарушение правил пользования жилыми помещениями

Infringement of living accommodation use regulation

Нарушение правил пользования жилыми помещениями - в РФ - административное правонарушение, представляющее собой
- порчу жилых домов, жилых помещений; а равно
- порчу их оборудования;
- самовольное переоборудование жилых домов и/или жилых помещений либо использование их не по назначению.

Обеспеченность населения жильем

General population housing provision index

Обеспеченность населения жильем - показатель:
- характеризующий количество общей и жилой площади, приходящейся на одного жителя;
- рассчитывающийся делением размера всего жилищного фонда на конец года на численность постоянного населения на эту же дату.

Общая собственность

Совместная собственность

Joint property

Общая собственность - право собственности двух или нескольких лиц (участников общей собственности) на одно и то же имущество. По гражданскому законодательству РФ имущество может находиться в общей собственности:
- с определением доли каждого собственника (долевая собственность); или
- без определения доли каждого собственника (совместная собственность).

Общественный жилищный фонд

Social available housing; Public housing resources

Общественный жилищный фонд - жилищный фонд, состоящий в собственности общественных объединений.

Передняя

Передняя - помещение в жилом доме, расположенное:
- либо непосредственно у главного входа в квартиру;
- либо соединенное коридором с жилыми комнатами.

Переустройство жилого помещения

Перепланировка жилого помещения

Replanning of living accommodation

Переустройство жилого помещения - изменение жилого и подсобных помещений в целях повышения их благоустройства.

Право пользования жилым помещением

Right of living accommodation use

Право пользования жилым помещением - в РФ - право нанимателя, членов его семьи, прописанных или включенных в ордер, собственника, временного жильца, субнанимателя на использование жилого помещения, которое подтверждается, соответственно, договором найма жилого помещения, договором об отчуждении жилья в пользу собственника, договором о сдаче жилого помещения в поднаем.

 >> Предоставление жилья

Приватизация жилья

Privatization of dwelling

Приватизация жилья - в РФ - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

 >> Рынок жилья

Accomodation market

Рынок жилья - совокупность экономических отношений между продавцами жилья (собственниками жилья) и покупателями.

В РФ функционирование рынка жилья предполагает:
- право граждан на приобретение в личную собственность жилья;
- платность жилья;
- социальные гарантии малообеспеченным семьям;
- право очередников на льготные условия предоставления жилья.

Собственность на жилое помещение

Property of living accommodation

Собственность на жилое помещение - права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Субъекты жилищной сферы

Subjects of housing sphere

Субъекты жилищной сферы - наниматели, арендаторы и собственники недвижимости в жилищной сфере, застройщики, исполнители работ, агенты по торговле и аренде, страховые компании.

Частный жилищный фонд

Private housing resources; Private available housing; Private amount of housing; Privately owned housing

Частный жилищный фонд - по законодательству РФ -
- фонд, находящийся в собственности граждан;
- фонд, находящийся в собственности юридических лиц, построенный или приобретенный за счет их средств.