Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Ипотечные ценные бумаги

Оглавление 

Входы 

Векселя >

Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита >

Денежные ценные бумаги >

Документы, представляемые по документарным операциям >

Долговые обязательства >

Ипотечные кредиты >

Обеспеченные облигации >

Обеспеченные обязательства >

Облигации >

Облигационные контракты >

Погашение облигаций >

Проектные займы >

Пулы ипотек >

Рынки ссудных капиталов >

Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита >

Федеральные кредитные агентства >

Фонды погашения >


 

§ Облигации

Ипотечная ценная бумага

Ипотечная ценная бумага - ценная бумага, обеспеченная закладными.

 Выходы

 >> Ипотечные рынки

 >> Ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек


 

Ипотечная ценная бумага

Ипотечная ценная бумага - ценная бумага, обеспеченная закладными.

Вексель

Bill

От нем.Wechsel - перемещение, перевод, мена

Вексель - ценная бумага, обособленный документ, строго предусмотренной формы, содержащий или безусловное обязательство выдавшего его лица (простой вексель), или его приказ третьему лицу (переводной вексель) произвести платеж указанной суммы поименованному в векселе лицу или предъявителю векселя в обусловленный срок. Обычно вексель выполняется на бумажном носителе.
Лицо, в пользу которого выписан вексель, может, не дожидаясь наступления срока оплаты векселя, использовать его для платежей по своим обязательствам или учесть его в банке. При передаче векселя необходимо соблюдать формальности, предусмотренные вексельным законодательством. На оборотной стороне векселя делается специальная передаточная надпись (индоссамент), обеспечивающая удостоверение факта передачи векселя другому лицу. Лицо, передающее вексель, берет на себя ответственность (перед всеми последующими владельцами) за погашение обязательства по векселю.

Векселя денежного рынка

Money market notes

Векселя денежного рынка - публично торгуемые бумаги, которые могут быть обеспечены ипотеками или ценными бумагами на основе пула ипотек.

ГНИА-I

GNMA-I

ГНИА-I - в США - ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек одного эмитента и гарантированные государственной национальной ипотечной ассоциацией США. Зарегистрированные держатели ГНИА-I получают отдельные выплаты по основой и процентной части по каждому сертификату.

ГНИА-II

GNMA-II

ГНИА-II - ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек и гарантированные государственной национальной ипотечной ассоциацией США. Зарегистрированные держатели ГНИА-II получают совокупные выплаты по основной и процентной части по всем сертификатам сразу. Выплаты производятся центральным платежным агентом.

Гномы

Gnomes

Гномы - ценные бумаги, выпущенные на основе пула ипотек, с фиксированной процентной ставкой и 15-летним сроком погашения, выпускаемые Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита по программам, связанным с обращением наличных денежных средств.

Ипотечная облигация

Залоговая облигация; Облигация, обеспеченная закладной под недвижимость

Mortgage debenture; Mortgage bond

Ипотечная облигация - облигация, используемая банками и другими институтами для финансирования ипотечных кредитов.

Ипотечная облигация

Mortgage debenture

Ипотечная облигация - облигация, обеспеченная ипотекой на земельный участок, здания.
 >> Ипотечный рынок

Mortgage market

Ипотечный рынок - рынок ипотечных ссудных капиталов, на котором происходит купля-продажа ипотечных облигаций, выпускаемых торгово-промышленными корпорациями и используемых для предоставления кредита под залог недвижимости.

Карликовая ГНИА

GNMA Midget

Карликовая ГНИА - жаргон - ценная бумага, с фиксированной ставкой и 15-летним сроком погашения, обеспеченная пулом ипотек и гарантированная Государственной национальной ипотечной ассоциацией США.

Купон с устойчивым процентом

Interest-only strip (IO)

Купон с устойчивым процентом - ценная бумага, в основе которой лежат исключительно процентные выплаты по пулу ипотек, казначейским или другим облигациям. При погашении основной части по ипотекам или облигациям, выплаты процентов прекращаются, и стоимость купона с устойчивым процентом падает до нуля.

Модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек

Modified pass-throughs

Модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек - ценные бумаги на основе пула ипотек, выпускаемые федеральными агентствами, гарантирующие своевременную выплату процентов и основный суммы, по мере сбора платежей, но не позже, чем через определенное время после наступления срока погашения.

Обеспеченная облигация

Collateral trust bond

Обеспеченная облигация - облигация, обеспеченная залогом какого-либо движимого или недвижимого имущества выпустившей ее компании или организации.

Обеспеченное ипотечное обязательство

Collateralized mortgage obligation (CMO)

Обеспеченное ипотечное обязательство - ценная бумага, обеспеченная пулом ценных бумаг, обеспеченных закладными. Структура пула предполагает наличие нескольких типов ценных бумаг с различными сроками погашения.

Облигации, обеспеченные закладными под жилые здания

Agency pass-throughs

Облигации, обеспеченные закладными под жилые здания - облигации, выпускаемые правительственными кредитными учреждениями или частными банками, погашение основной стоимости и процентов по которым гарантируется Государственной национальной ассоциацией ипотечного кредита или Федеральной корпорацией ипотечного кредита под залог жилых домов или Федеральной национальной ипотечной ассоциацией.

Облигации, обеспеченные закладными под недвижимость

Облигации, обеспеченные закладными под недвижимость - облигации, обеспечением которых служат закладные под недвижимость.

Облигации, обеспеченные общей закладной на собственность

General mortgage bond

Облигации, обеспеченные общей закладной на собственность - вид облигаций. Приоритет такой закладной может быть оспорен другими закладными.

Облигации, обеспеченные пулом ипотечных кредитов

Облигации, обеспеченные пулом ипотечных кредитов - облигации, обеспечением которых служат платежи по ранее выданным кредитам под недвижимость.

Облигация с преимущественным требованием

Prior lien bond

Облигация с преимущественным требованием - обеспеченная закладной облигация, имеющая приоритет перед другими как содержащая требования более высокого уровня.

Обычные ценные бумаги, обеспеченные закладными

Закрытые ценные бумаги, обеспеченные закладными

Conventional pass-throughs; Private-label pass-throughs

Обычные ценные бумаги, обеспеченные закладными - ипотечные ценные бумаги, обеспеченные закладными, не гарантированные правительственными учреждениями.

Оговорка об отказе от залога активов

Negative pledge clause

Оговорка об отказе от залога активов - условие облигационного контракта, согласно которому заемщик обязан предоставить кредитору залоговое право, эквивалентное праву на удержание собственности, которое может быть предоставлено в будущем любым другим кредиторам, не имеющим гарантий в настоящее время.

Полностью модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек

Fully modified pass-throughs

Полностью модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек - ценные бумаги федеральных агентств, обеспеченные пулом ипотек, которые гарантируют своевременную выплату как процентов, так и основной части.

Разделенный ипотечный сертификат участия

Strip mortgage participation certificate (strip PC)

Разделенный ипотечный сертификат участия - в США - право на долю участия в ипотечных кредитах, приобретенных Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита у независимых продавцов в обмен на разделенные ипотечные сертификаты участия, представляющих долю участия в тех же ипотечных кредитах.

Субординированная облигация

Младшая облигация

Junior bond; Junior issue

Субординированная облигация - облигация, обеспечивающая ее владельцу меньше прав, по сравнению с другими облигациями, на активы, которыми она обеспечена.

Только из основной суммы

Principal only (PO)

Только из основной суммы - ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек, держатель которой получает только основные потоки наличности по пулу ипотек, лежащему в основе этой бумаги.

Требование создания фонда погашения

Sinking fund requirement

Требование создания фонда погашения - условие в соглашении о выпуске корпоративных облигаций, требующее от эмитента откладывать каждый год определенную сумму на погашение займа.

Фонд погашения облигаций

Bond sinking fund

Фонд погашения облигаций - фонд, создаваемый эмитентом путем постепенного накапливания средств с целью выплаты стоимости облигаций в конце срока их действия.

Ценная бумага, обеспеченная закладными

Mortgage-backed security (MBS)

Ценная бумага, обеспеченная закладными - ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотечных кредитов.
 >> Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек

Mortgage pass-through security; Pass-through security

Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек - ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек, сформированным одним или несколькими владельцами ипотек. Поток наличности от пула обеспечивает владельцу ценной бумаги регулярные выплаты основной суммы и процентов.

Ценные бумаги проектного займа

Project loan securities

Ценные бумаги проектного займа - ценные бумаги, обеспеченные несколькими типами займов, застрахованных Федеральным управлением жилищного строительства.

Ценные бумаги федеральных агентств

Federal agency securities; Agencies

Ценные бумаги федеральных агентств - ценные бумаги, выпускаемые корпорациями и агентствами, созданными правительством США: Федеральным советом банков жилищного кредита, Государственной национальной ассоциацией ипотечного кредита и др.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.2229
(1-е расширение)

Следующий  >>  Последний 

Ипотечная ценная бумага / Вексель / Векселя денежного рынка / ГНИА-I / ГНИА-II / Гномы / Ипотечная облигация / Ипотечная облигация / Ипотечный рынок / Карликовая ГНИА / Купон с устойчивым процентом / Модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек / Обеспеченная облигация / Обеспеченное ипотечное обязательство / Облигации, обеспеченные закладными под жилые здания / Облигации, обеспеченные закладными под недвижимость / Облигации, обеспеченные общей закладной на собственность / Облигации, обеспеченные пулом ипотечных кредитов / Облигация с преимущественным требованием / Обычные ценные бумаги, обеспеченные закладными / Оговорка об отказе от залога активов / Полностью модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек / Разделенный ипотечный сертификат участия / Субординированная облигация / Только из основной суммы / Требование создания фонда погашения / Фонд погашения облигаций / Ценная бумага, обеспеченная закладными / Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек / Ценные бумаги проектного займа / Ценные бумаги федеральных агентств


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2013 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100