Кредитор

Займодавец; Ссудодатель

Creditor; Lender; Mortgagee

От лат.Сreditor - заимодавец, веритель

Кредитор - в гражданском праве - сторона в обязательстве, которая имеет право требовать от другой стороны (должника) исполнение обязанности:
- совершить определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.; либо
- воздержаться от определенных действий.

В двусторонних договорах кредиторами являются обе стороны.

Кредитор - физическое или юридическое лицо, предоставляющее ссуду дебитору и имеющее право требовать от дебитора ее возврата или исполнения других обязательств.

Агентство

Agency

Агентство - либо местное отделение некоторого учреждения, либо посредническая организация.

 >> Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита (Джинни Мэ)

Government National Mortgage Association (Ginnie Mae)

Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита - в США - правительственная корпорация, входящая в структуру Министерства жилищного строительства и городского развития.

Ассоциация гарантирует своевременные основные и процентные выплаты по ценным бумагам, выпущенным утвержденными эмитентами и обеспеченным ипотеками, гарантированными Федеральным жилищным управлением, Ведомством по делам ветеранов или Управлением фермерского хозяйства.

 >> Дебиторская задолженность

Счета к получению; Счета дебиторов; Средства в расчетах

Accounts receivable

Дебиторская задолженность - сумма долгов, причитающихся предприятию, от юридических или физических лиц в итоге хозяйственных взаимоотношений с ними. Обычно долги образуются от продаж в кредит.

Донор

Donor

Донор - кредитор, предоставляющий ссуду на льготных условиях или безвозмездно с целью оказания финансовой помощи.

 >> Залоговое право

Право удержания имущества за долги

Lien; Mortgage right

Залоговое право - законно признанное право залогодержателя предъявлять требование на собственность другого лица в случае неуплаты долга или невыполнения обязательства.

Залогодержатель

Залогодержатель - кредитор по обеспеченному залогом обязательству, на имя которого оформлен залог имущества или ценных бумаг. Залогодержатель является обладателем залогового права на заложенное имущество.

Ипотечный банк

Mortgage bank

Ипотечный банк - банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек.

 >> Ипотечный инвестиционный траст

Real estate investment trust (REIT)

Ипотечный инвестиционный траст - инвестиционный траст, осуществляющий инвестиции в недвижимость или займы, обеспеченные существующей недвижимостью, и выпускающий акции по этим инвестициям.

Кредитный аналитик

Credit analyst

Кредитный аналитик - сотрудник, анализирующий финансовое положение клиентов для определения их платежеспособности либо определяющий рейтинг ценных бумаг.

Кредитовать

Lend

Кредитовать - предоставлять деньги на определенный период времени при условии, что деньги или их эквивалент будут возвращены (с процентами).

Кредитор по закладной

Mortage

Кредитор по закладной - лицо, дающее деньги в кредит под имущество, являющееся обеспечением кредита.

Во многих случаях кредиторы настаивают на том, чтобы в полис морского страхования включалась оговорка, передающая права по полису кредитору.

 >> Кредитор по ипотеке

Кредитор по ипотечному кредиту

Mortgagee

Кредитор по ипотеке - кредитор, получающий собственность в залог под обеспечение долга.

Получатель страховой суммы

Получатель страховой суммы - лицо, которому согласно договору выплачивается оговоренная сумма или ее часть. В качестве получателем страховой суммы могут выступать:
- либо страхователь, заключивший договор;
- либо застрахованный, чьи жизнь и здоровье являются объектами страховой защиты;
- либо выгодоприобретатель, назначенный страхователем на случай своей смерти или гибели.

 >> Претензия

Claim

Претензия - требование кредитора к должнику о добровольном урегулировании спора, связанного с нарушением его имущественных прав и интересов.

Преференциальный кредитор

Preferential creditor

Преференциальный кредитор - кредитор, финансовые претензии которого по сравнению с другими кредиторами удовлетворяются в первую очередь.

Протокол о кредите

Протокол о кредите - досье, в котором собираются все данные для принятия решения о выделении кредита.

Пять характеристик доверия

Five Cs of credit

Пять характеристик доверия - характеристики, используемые для формирования мнения о кредитоспособности клиента: характер, функции, капитал, обеспечение и условия.

Рейтинг кредиторов

Creditor rankeing; Collocation plan

Рейтинг кредиторов - список кредиторов по степени их приоритета на возмещение кредитов при ликвидации фирмы, банка в результате банкротства.

Риск дефолта

Кредитный риск

Default risk; Credit risk

Риск дефолта - риск того, что эмитент долгового обязательства (заемщик) окажется не в состоянии производить своевременные выплаты по процентной и основной части долга.

Специальные кредитные учреждения

Специальные кредитные институты

Специальные кредитные учреждения - банки и небанковские кредитные учреждения, специализирующиеся в определенной области кредитования.

Ссудо-сберегательная ассоциация

Ссудо-сберегательное товарищество

Savings and loan association; Loan-saving partnership

Ссудо-сберегательная ассоциация - в США - институт на национальном уровне или уровне штата, принимающий сберегательные вклады и инвестирующий основную частью фондов в ипотечные займы.

Стабилизационный фонд

Stabilization fund

Стабилизационный фонд - специальный государственный или международный фонд, оказывающий финансовую помощь в целях стабилизации экономики. Обычно стабилизационный фонд используется для предоставления кредитов предприятиям под низкий процент.

Стороны в обязательстве

Стороны в обязательстве - кредитор и должник. В качестве кредитора и должника могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Убытки по кредитам

Losses on receivables

Убытки по кредитам - убытки, понесенные кредитором в результате потери кредитоспособности кредитора: банкротства и т.п.

Участие кредитора

Кикер

Lender participation; Kicker

Участие кредитора - право кредитора по закладной участвовать в доходах, помимо получения выплат в счет погашения основной суммы долга и процентов.

Учреждение

Учреждение - организация, созданная собственниками для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая ими полностью или частично. По своим обязательствам учреждение отвечают находящимися в его распоряжении денежными средствами, а при их недостаточности субсидиарную ответственность несет собственник имущества.

 >> Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита

Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac)

Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита - в США - корпорация, учрежденная Конгрессом, покупающая жилищные ипотеки на вторичном рынке у ссудо-сберегательных ассоциаций, банков и ипотечных банков и обеспечивающая эти ипотеки для продажи на рынке капиталов.

Федеральные банки жилищного кредита

Federal Home Loan Banks

Федеральные банки жилищного кредита - в США - организации, регулирующие деятельность ссудо-сберегательных ассоциаций и предоставляющие им кредиты.

 >> Федеральные кредитные агентства

Federal credit agencies

Федеральные кредитные агентства - в США - агентства федерального правительства, учрежденные для предоставления кредитов различным организациям: ссудо-сберегательным ассоциациям, небольшим коммерческим компаниям и т.д.

Финансово-кредитная организация

Финансово-кредитный институт; Кредитная организация

Credit company

Финансово-кредитная организация - государственная или частная, коммерческая организация, уполномоченная осуществлять финансовые операции по кредитованию, депонированию вкладов, ведению расчетных счетов, купле и продаже валюты и ценных бумаг, оказанию финансовых услуг и др.

Различают следующие финансово-кредитные организации: банки, финансовые компании, инвестиционные фонды, сберегательные кассы, пенсионные фонды, взаимные фонды, страховые компании.