Общая собственность

Совместная собственность

Joint property

Общая собственность - право собственности двух или нескольких лиц (участников общей собственности) на одно и то же имущество. По гражданскому законодательству РФ имущество может находиться в общей собственности:
- с определением доли каждого собственника (долевая собственность); или
- без определения доли каждого собственника (совместная собственность).

Долевая собственность

Share property; Share ownership

Долевая собственность - в гражданском праве - право собственности двух или нескольких лиц на принадлежащее им имущество с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.

Жилищный фонд

Жилой фонд

Housing; Amount of housing; Housing resources

Жилищный фонд - по законодательству РФ - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности:
- жилые и специализированные дома;
- квартиры;
- служебные жилые помещения;
+ иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Жилищный фонд в коллективной собственности

Жилищный фонд в коллективной собственности - по законодательству РФ - фонд, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений.

Имущественная ответственность гражданина

Property accountability of a citizen

Имущественная ответственность гражданина - ответственность гражданина по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Коллективизация

Collectivization

От лат.Collectivus - собирательный, совместный

Коллективизация - форма обобществления сельского хозяйства; способ и процесс превращения индивидуальных крестьянских хозяйств в крупные хозяйства, основанные на коллективном труде и коллективной собственности на средства производства и производимую продукцию.

Коммуна

Commune

От лат.Communis - общий

Коммуна - форма совместной жизни людей, основанная на общности имущества и труда.

Кондоминиум

Condominium

От лат.Con - вместе + Dominium - владение

Кондоминиум - в праве - правовая форма собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

Мелиоративная система общего пользования

Мелиоративная система общего пользования - по законодательству РФ - мелиоративная система, находящаяся в общей собственности двух или нескольких лиц либо переданная в установленном порядке в пользование нескольким физическим лицам и/или юридическим лицам, а также защитные лесные насаждения, необходимые для нужд указанных лиц.

Налог на личное имущество

Налог на личное состояние

Налог на личное имущество - налог на собственность физических лиц, распространяющий свое действие на отдельные виды частной собственности граждан: дома, строения, транспортные средства.

Неотчуждаемое общее имущество

Неотчуждаемое общее имущество - в РФ - части комплекса недвижимого имущества:
- предназначенные для обслуживания, использования и доступа к помещениям;
- тесно связанные с ними назначением; и
- следующие их судьбе.

Неотчуждаемое общее имущество находится в общей долевой собственности собственников помещений (домовладельцев).

Общая собственность супругов

Совместная собственность супругов

Joint property of married couples

Общая собственность супругов - имущество, нажитое супругами во время брака. В РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

 >> Общее имущество

Common property

Общее имущество - в домовладениях - неделимое имущество:
- находящееся в общей долевой собственности домовладельцев или застройщиков; и
- обслуживающее более одного лица.

Общее имущество гаража

Общее имущество гаража - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования машиномест, а также доступа к ним: пандус, тамбур, вентиляторная, комната дежурного, ремонтный бокс, кладовые и др.

Общее имущество дома

Общее имущество дома - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования всех выделенных в натуре объектов недвижимости и доступа к ним: технические этажи и подвалы, земельный участок, помещения для размещения оборудования вытяжной вентиляции, шахты, помещения для размещения персонала управляющей организации и др.

Общее имущество квартир

Общее имущество квартир - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования квартир, а также доступа к ним: подъезды, лифты, коридоры, лифтовые шахты, консьержные, колясочные, межквартирные лестничные клетки, галереи и др.

Общее имущество квартир и гаража

Общее имущество квартир и гаража - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования одновременно квартир и гаража, а также доступа к ним: лестница, лифт и др.

Общее имущество магазина

Общее имущество магазина - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования магазина, а также доступа к нему: электрощитовая, помещение для размещения оборудования кондиционирования воздуха, вестибюль и др.

Общее имущество оздоровительного центра

Общее имущество оздоровительного центра - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования оздоровительного центра, а также доступа к нему: тамбур, вестибюль, коридор и др.

Отчуждаемое общее имущество

Отчуждаемое общее имущество - помещения, предназначенные для совместного целевого использования: физкультурно-оздоровительные комплексы и т.п.

 >> Паевая собственность

Share property

Паевая собственность - совместная собственность двух или нескольких лиц, разделенная на паи.

 >> Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Unit investment trust; Unit trust

Паевой инвестиционный фонд - инструмент коллективного инвестирования, который дает инвесторам возможность объединить свои сбережения (паи) под управлением профессиональной управляющей компании. По законодательству РФ существует два типа паевых фондов: открытые и интервальные.

Плюрализм собственности

Pluralism of property

Плюрализм собственности - равноправное положение в государстве различных форм и видов собственности.

Преимущественное право покупки

Преимущественное право покупки - право любого участника общей собственности на предпочтительное перед посторонними лицами приобретение продаваемой одним из участников доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Раздел имущества

Division of property

Раздел имущества - юридический акт, в силу которого прекращается право общей и совместной собственности, а имущество распределяется между бывшими собственниками этого имущества.

Собственность крестьянского хозяйства

Собственность фермерского хозяйства

Property of a farm; Property of a farming corporation

Собственность крестьянского хозяйства - совместная собственность членов крестьянского хозяйства, которая предполагается, если специальным законом или договором не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского хозяйства находятся: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского хозяйства и используются по соглашению между ними.

Товарищество собственников жилья

Жилищное товарищество

Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация; форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

 >> Фонд взаимных инвестиций

Взаимный инвестиционный фонд; Взаимный фонд

Mutual fund

Фонд взаимных инвестиций - управляемый инвестиционной компанией пул денежных средств, разделенный на паи. Паи можно покупать и продавать, стоимость пая рассчитывается исходя из стоимости активов фонда.

Взаимный фонд выгоден (мелким) инвесторам благодаря высокому уровню диверсификации и профессиональному управлению деньгами.

Различают взаимные фонды открытого и закрытого типов, а также фонды "с нагрузкой" и "без нагрузки".

Форма собственности

Types of property; Forms of ownership

Форма собственности - законодательно урегулированные имущественные отношения, характеризующие закрепление имущества за определенным собственником на праве собственности.

В РФ признанными и гарантированными Конституцией являются формы собственности:
- государственная собственность;
- муниципальная собственность;
- частная собственность;
+ Конституция РФ допускает существование иных форм собственности.

Чистая стоимость личного имущества

Чистая стоимость личного богатства

Net worth personal

Чистая стоимость личного имущества - обычно - размер личного состояния или состояния семьи. Чистая стоимость личного имущества определяется путем вычитания суммы всех обязательств из общего размера всех активов или средств.