Право пользования

Право пользования - основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и/или получения от него плодов и доходов.

Административный сервитут

Administrative servitude

Административный сервитут - преимущественное право государственных органов или предприятий, связанное с сооружением дорог, линий электропередач, аэропортов и т.д. Административный сервитут устанавливается в общественных интересах.

Водный сервитут

Water servitude

Водный сервитут - право ограниченного пользования водным объектом. Различают:
- публичный водный сервитут, когда каждый может пользоваться водными объектами общего пользования;
- частный водный сервитут, ограничивающий права лиц, которым водные объекты предоставлены в долгосрочное или краткосрочное пользование.

Земельный сервитут

Landed servitude

Земельный сервитут - вид вещного права на землю, заключающийся в праве лиц, не являющихся собственниками, осуществлять пользование земельным участком, обусловленное соглашением.

Обычно земельный сервитут заключается в праве прохода или проезда по чужой территории, проложении трубопроводов, установке линий электропередач. При этом собственник с введением сервитута не лишается права владения, пользования и распоряжения своим участком.

 >> Лесной сервитут

Forest servitude

Лесной сервитут - в РФ - возникающее в силу закона или договора право граждан и юридических лиц по ограниченному использованию участков лесного фонда и участков лесов, не входящих в лесной фонд, находящихся в пользовании других лесопользователей. Различают публичный и частный лесной сервитут.

Отрицательный сервитут

Negative servitude

Отрицательный сервитут - право требовать, чтобы собственник "служащего" участка воздержался от тех или иных видов его использования.

Подразумеваемый сервитут

Implied servitude

Подразумеваемый сервитут - сервитут, имеющий место тогда, когда лицо продает лишь часть своей собственности и подразумевается, что за ним остается право прохода по проданному участку к той части земли, которая по-прежнему принадлежит ему.

Положительный сервитут

Positive servitude

Положительный сервитут - право лица, имеющего сервитут, совершать определенные действия к ущербу владельца "служащей" недвижимости.

Приобретательская давность

Узукапия

Usucapion; Usucaption

Приобретательская давность - давность владения имуществом, в силу которой у владельца возникает право собственности на это имущество.

Публичный сервитут

Публичный сервитут - право ограниченного пользования чужой недвижимостью, установленное посредством нормативного правового акта или договора между администрацией города и физическим или юридическим лицом.

 >> Сервитут

Servitude

От лат.Servitus - обязанность

Сервитут - установленное законом или договором право пользования чужим имуществом в определенных пределах: право проезда, запрет возводить строения и т.д.

Узуфрукт

Usufruct

лат.Usus - пользование + Fructus - плод

Узуфрукт - устанавливаемое законом или по договору право пользования имуществом, принадлежащим другому лицу, с присвоением приносимых им выгод, но под условием сохранения существа вещи. Узуфрукт может быть установлен пожизненно, на определенный срок или под условием, наступление которого прекращает право узуфруктария (пользователя).