Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Проектные займы

Оглавление 

Входы 

Дисконт >

Заемщики >

Залоги >

Инвестиционный анализ >

Ипотечные кредиты >

Ипотечные рынки >

Кредитные соглашения >

Кредиторы >

Обеспеченные кредиты >

Обеспеченные облигации >

Операции с недвижимостью >

Простые векселя >

Процентные ставки >

Федеральные кредитные агентства >

Хеджирование >

Ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек >


 

§ Кредиты

Проектный займ

Project loan

Проектный займ - в США - застрахованный Федеральным управлением жилищного строительства и гарантированный Министерством жилищного строительства и городского развития ипотечный кредит на строительство многосемейных жилищных комплексов, больниц, детских садов и на иные проекты по развитию.

 Выходы

 >> Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита

 >> Ипотечные ценные бумаги

 >> Ипотечные векселя

 >> Ипотечные договоры

 >> Ипотечные залоги

 >> Ипотечный период

 >> Кредиторы по ипотекам

 >> Скорость выполнения досрочных платежей


 

Проектный займ

Project loan

Проектный займ - в США - застрахованный Федеральным управлением жилищного строительства и гарантированный Министерством жилищного строительства и городского развития ипотечный кредит на строительство многосемейных жилищных комплексов, больниц, детских садов и на иные проекты по развитию.
 >> Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита (Джинни Мэ)

Government National Mortgage Association (Ginnie Mae)

Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита - в США - правительственная корпорация, входящая в структуру Министерства жилищного строительства и городского развития.
Ассоциация гарантирует своевременные основные и процентные выплаты по ценным бумагам, выпущенным утвержденными эмитентами и обеспеченным ипотеками, гарантированными Федеральным жилищным управлением, Ведомством по делам ветеранов или Управлением фермерского хозяйства.

Должник по ипотечному кредиту

Заемщик по ипотечному кредиту

Mortgager

Должник по ипотечному кредиту - заемщик по кредиту, обеспеченному собственностью.

Дополнительное хеджирование

Additional hedge

Дополнительное хеджирование - страхование от потерь в случае отказа заемщика погашать задолженность при ипотечных операциях.

Залоговая стоимость

Mortgage value

Залоговая стоимость - рыночная стоимость ипотечного кредита.

Ипотечная постоянная

Кредитная постоянная

Mortgage constant; Loan constant

Ипотечная постоянная - соотношение между ежегодными требованиями по (ипотечному) кредиту и первоначальной основной суммой кредита, выраженное десятичной дробью или в процентах для кредитов с равномерными платежами.
 >> Ипотечная ценная бумага
Ипотечная ценная бумага - ценная бумага, обеспеченная закладными.
 >> Ипотечный вексель

Залоговый вексель

Ипотечный вексель - письменное обязательство погасить ипотечный кредит и проценты по нему. Ипотечный вексель представляет собой простой вексель, в котором указаны основная сумма долга, процентная ставка, условия погашения. Ипотечный вексель дает право на собственность, представленную в обеспечение кредита.

Ипотечный дисконт

Ипотечный дисконт - авансовая комиссия, выплачиваемая заемщиком по ипотеке в виде процента от суммы кредита.
 >> Ипотечный договор

Ипотечный контракт

Mortgage contract

Ипотечный договор - документ, составляемый сторонами при заключении ипотечного кредита.
 >> Ипотечный залог

Mortgage pledge; Charge on real property; Real estate lien

Ипотечный залог - залог в виде земли, недвижимости.

Ипотечный кредит

Ипотечная ссуда; Ипотека

Hypothecary credit; Mortgage credit; Mortgage loan

греч.Hypotheke - залог, заклад

Ипотечный кредит - кредит, выданный под залог недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей.
 >> Ипотечный период

Mortgage pipeline

Ипотечный период - период времени с момента получения заявки от потенциальных ипотечных заемщиков до реализации кредитов.

Кредитование "спот"

Прямое кредитование

Spot lending

Кредитование "спот" - выдача ипотечных кредитов в результате рассмотрения заявлений на кредиты, принятых напрямую от потенциальных заемщиков.
 >> Кредитор по ипотеке

Кредитор по ипотечному кредиту

Mortgagee

Кредитор по ипотеке - кредитор, получающий собственность в залог под обеспечение долга.

Организация кредита

Origination

Организация кредита - организация ипотечных ссуд.

Первичный ипотечный рынок

Primary mortgage market

Первичный ипотечный рынок - предоставление кредитов под залог собственности либо выпуск ипотек в качестве обращающихся рыночных финансовых инструментов.

Первоначальная номинальная стоимость

Original face value

Первоначальная номинальная стоимость - основная сумма ипотеки на дату ее выпуска.

Сертификат проектного займа

Project loan certificate (PLC)

Сертификат проектного займа - в США - программа Государственной национальной ипотечной ассоциации для секьюритизации займов, застрахованных Федеральным управлением жилищного строительства, а также совместно застрахованных кредитов на строительство многосемейных домов и кредитов для финансирования больниц и детских садов.
 >> Скорость выполнения досрочных платежей

Расчетная скорость досрочных платежей

Prepayment speed

Скорость выполнения досрочных платежей - скорость, с которой должники по закладной производят досрочные выплаты по займам.

Ставка ипотечного кредита

Mortgage rate

Ставка ипотечного кредита - процентная ставка по ипотечному кредиту.

Техника ипотечно-инвестиционного анализа

Mortgage equity technique

Техника ипотечно-инвестиционного анализа - техника оценки стоимости приносящей доход собственности, основанная на сложении основной суммы ипотечного кредита с дисконтированной текущей стоимостью будущих денежных поступлений и выручки от перепродажи актива.

Устойчивое положение

Steady state

Устойчивое положение - эффект стабилизации темпов досрочного погашения ипотечных кредитов.

Ценные бумаги проектного займа

Project loan securities

Ценные бумаги проектного займа - ценные бумаги, обеспеченные несколькими типами займов, застрахованных Федеральным управлением жилищного строительства.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.4784
(1-е расширение)

Следующий  >>  Последний 

Проектный займ / Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита / Должник по ипотечному кредиту / Дополнительное хеджирование / Залоговая стоимость / Ипотечная постоянная / Ипотечная ценная бумага / Ипотечный вексель / Ипотечный дисконт / Ипотечный договор / Ипотечный залог / Ипотечный кредит / Ипотечный период / Кредитование "спот" / Кредитор по ипотеке / Организация кредита / Первичный ипотечный рынок / Первоначальная номинальная стоимость / Сертификат проектного займа / Скорость выполнения досрочных платежей / Ставка ипотечного кредита / Техника ипотечно-инвестиционного анализа / Устойчивое положение / Ценные бумаги проектного займа


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2020 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100