Арендуемый актив

Leased asset

Арендованные основные средства

Арендованные основные средства - основные средства, принадлежащие другому предприятию. Арендованные основные средства эксплуатируются временно за определенную плату, учитываются за балансом без начисления амортизации.

Арендуемая собственность

Leasehold property

Арендуемая собственность - имущество, сдаваемое в аренду физическому или юридическому лицу собственниками этого имущества на определенный в договоре период.

Вознаграждение, связанное с арендуемым активом

Rewards associated with a leased asset

Вознаграждение, связанное с арендуемым активом - ожидание прибыльной работы на протяжении срока службы актива и выигрыша от повышения его стоимости или от реализации его остаточной стоимости.

Жилая собственность, сдаваемая в аренду

Residential rental property

Жилая собственность, сдаваемая в аренду - собственность, по которой более 80% валового рентного дохода составляет доход от жилых единиц.

Коэффициент занятости

Occupancy rate

Коэффициент занятости - отношение арендованных площадей к общей площади, подлежащей сдаче в аренду.

Коэффициент эффективности

Efficiency ratio

Коэффициент эффективности - отношение площади, подлежащей сдаче в аренду, к общей площади здания.

Лизинговое имущество

Лизинговое имущество - имущество, переданное в лизинг. Лизинговое имущество в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя, за исключением имущества, приобретенного за счет бюджетных средств.

Негарантированная остаточная стоимость

Unguaranteed residual value

Негарантированная остаточная стоимость - часть остаточной стоимости арендованного актива, получение которой арендодателем не гарантировано либо гарантировано исключительно стороной, связанной с арендодателем.

Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду

Gross leasable area (GLA)

Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду - общая поэтажная площадь, предназначенная исключительно для арендаторов.

Основные средства

Долгосрочные активы; Основной капитал; Основные фонды; Активы длительного пользования

Fixed assets; Long term assets; Capital assets

Основные средства - отраженные в бухгалтерском балансе основные фонды предприятия в денежном выражении.

К основным средствам относятся активы со сроком службы более одного года, используемые предприятием для осуществления производственной деятельности. Основные средства в течение всего срока службы сохраняют свою натуральную форму и по мере износа утрачивают свою стоимость, которая частями переносится на готовый продукт и возвращается к собственнику в денежной форме в виде амортизации.

Остаточная стоимость

Residual value

Остаточная стоимость - в арендных отношениях - стоимость собственности арендодателя на момент истечения срока аренды.

Период сдачи в аренду

Rent up period

Период сдачи в аренду - период, начинающийся с момента завершения строительства и заканчивающийся по достижении нормального уровня загрузки.

Улучшения арендатора

Leasehold improvements

Улучшения арендатора - улучшения на/в арендуемой собственности, созданные либо конкретным арендатором, либо для него.

Ясельный производственный комплекс

Ясельный производственный комплекс - комплекс небольших мастерских, сдаваемых в краткосрочную аренду начинающим предпринимателям.