Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Договоры аренды

Оглавление 

Входы 

Аренда >

Арендная плата >

Виды опционов >

Гражданское право >

Договоры >

Договоры перевозки >

Договоры фрахта >

Жилые помещения >

Лизинг >

Сдельная оплата труда >

Сооружения >

Трамповое судоходство >

Чартерные перевозки >

Юридические общественные договоры >


 

§ Сделки

Договор аренды

Договор аренды - договор между арендодателем и арендатором. Договор аренды содержит описание и стоимость арендуемого имущества, размер арендной платы, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия его возможного выкупа арендатором.
 
Новая функция:  Формула глоссария
 

 Выходы

 >> Договоры лизинга

 >> Договоры найма

 >> Чартеры


 

Договор аренды

Договор аренды - договор между арендодателем и арендатором. Договор аренды содержит описание и стоимость арендуемого имущества, размер арендной платы, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия его возможного выкупа арендатором.

Аренда с переоценкой

Переоценочная аренда

Reappraisal lease; Reevaluation lease

Аренда с переоценкой - договор аренды, предусматривающий периодическую переоценку собственности. При этом арендная плата устанавливается в виде процента от оцененной стоимости.

Арендный подряд

Leasing system

Арендный подряд - форма внутрихозяйственного арендного договора, заключаемого администрацией предприятия (арендодателем) с подрядным коллективом (арендатором) на производство конкретных товаров или услуг. При этом часть прибыли от реализации произведенных товаров поступает в распоряжение арендатора.

Безвозмездное пользование

Gratis use

Безвозмездное пользование - договор, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать другой стороне (ссудополучателю) во временное пользование имущество без финансовых расчетов, однако с возвращением имущества в состоянии, обусловленным договором.

Бербоут-чартер

Договор фрахтования судна без экипажа

Bareboat charter

Бербоут-чартер - договор фрахтования, согласно которому судовладелец передает фрахтователю судно без экипажа на условиях аренды. На время аренды фрахтователь является временным владельцем судна и несет все расходы по его эксплуатации. Расходы по страхованию, однако, как правило, несет судовладелец.
По законодательству РФ в бербоут-чартере должны быть указаны наименования сторон, название судна, его класс, флаг, технические и эксплуатационные данные, количество расходуемого им топлива, район плавания, цель фрахтования, время, место передачи и возврата судна, ставка фрахта, срок действия бербоут-чартера.

Выкуп арендованного имущества

Redemption of tenancy

Выкуп арендованного имущества - условие в законе или договоре аренды, предусматривающее возможность перехода арендованного имущества в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Градуированная аренда

Graduated lease

Градуированная аренда - договор аренды, предусматривающий периодические увеличения арендных платежей.

Договор аренды здания или сооружения

Contract on rent of building or construction

Договор аренды здания или сооружения - по законодательству РФ - договор аренды, по которому арендодатель обязуется за плату передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор аренды с правом выкупа

Hire-purchase contract

Договор аренды с правом выкупа - договор найма активов, предусматривающий предоставление нанимателю возможности приобрести правовой титул на актив при выполнении определенных условий.

Договор аренды транспортного средства с экипажем

Договор фрахтования на время транспортного средства с экипажем

Договор аренды транспортного средства с экипажем - в РФ - договор аренды, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по его управлению и по его технической эксплуатации.
 >> Договор лизинга

Лизинговое соглашение

Договор лизинга - договор, определяющий взаимоотношения лизингодателя и лизингополучателя. В договоре лизинга обязательно указываются сроки, условия внесения арендной платы и обязательства лизингополучателя. Условием договора лизинга является установление базисного периода, в течение которого стороны не имеют права прерывать действие договора аренды. По окончании срока договора лизинга возможны:
- покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости;
- пролонгация срока путем заключение нового соглашения;
- возврат материальных ценностей лизинговой компании.
 >> Договор найма

Договор найма жилого помещения

Contract of living accommodation rent

Договор найма - в РФ - соглашение, по которому:
- наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение (квартиру); а
- наниматель обязуется: (1) использовать это жилое помещение по назначению, (2) своевременно вносить плату за пользование этим помещением, а также (3) оплачивать коммунальные услуги.

Договор проката

Hire contract

Договор проката - договор о краткосрочной (до года) аренде имущества или оборудования. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде фиксированных платежей, вносимых периодически или единовременно.

Индексированная аренда

Index lease

Индексированная аренда - договор аренды, по которому платежи привязаны к определенному взаимно согласованному ценовому индексу: индексу потребительских цен, к индексу оптовых цен и т.п.

Истинная аренда

True lease

Истинная аренда - в США - договор аренды, удовлетворяющий требованиям Кодекса Службы внутренних доходов.

Контрактная рента

Contract rent

Контрактная рента - сумма арендной платы, определенная договором аренды.

Опцион выгодной цены на покупку

Bargain-purchase-price option

Опцион выгодной цены на покупку - опцион, который предоставляет арендатору право на покупку активов по цене ниже реальной рыночной стоимости по истечении срока аренды.

Соглашение об аренде с выкупом

Lease purchase agreement

Соглашение об аренде с выкупом - соглашение, по которому часть рентных платежей засчитывается в счет выкупной цены. При выплате заранее согласованной суммы происходит передача титула собственности.

Срок аренды

Lease term

Срок аренды - не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор арендует актив, а также иные дополнительные сроки, в течение которых у арендатора есть право продолжить аренду актива.
 >> Чартер

Чартер-партия; Договор на чартер-партию

Charter; Charter-party; Charter-party contract; Contract of carrige by sea; Contract of affreightment

Чартер - договор фрахта, в соответствии с которым оговоренная часть судна или все судно арендуется фрахтователем у судовладельца на определенный период или для выполнения определенного рейса.
На практике часто применяют стандартные проформы чартеров, в которые стороны вносят изменения и дополнения - оговорки. Чартер должен обязательно содержать наименования сторон, размер фрахта, обозначения судна и груза, место погрузки, порт прибытия. Чартер подписывается либо фрахтователем и судовладельцем, либо их уполномоченными агентами.
Как правило, составляются два оригинала чартера - по одному для каждой из сторон договора. При этом с чартера снимают необходимое количество копий для капитана судна, его агента в порту погрузки, фрахтового агента, отправителя груза и т.д.

Юридический общественный договор

Legal social contract; Legal social agreement

Юридический общественный договор - соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.1635

Следующий  >>  Последний 

Договор аренды / Аренда с переоценкой / Арендный подряд / Безвозмездное пользование / Бербоут-чартер / Выкуп арендованного имущества / Градуированная аренда / Договор аренды здания или сооружения / Договор аренды с правом выкупа / Договор аренды транспортного средства с экипажем / Договор лизинга / Договор найма / Договор проката / Индексированная аренда / Истинная аренда / Контрактная рента / Опцион выгодной цены на покупку / Соглашение об аренде с выкупом / Срок аренды / Чартер / Юридический общественный договор


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2013 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100