Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Земельные участки

Оглавление 

Входы 

Земельные кадастры >

Земельные ресурсы >

Землеустройство >

Имущество >

Кадастровые номера объектов недвижимости >

Недвижимое имущество >

Оценки объектов недвижимости >

Правила застройки >

Сооружения >

Формы собственности >


 

§ Собственность

Земельный участок

Plot of land; Lot; Land

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая:
- фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус; и
- документально установленные ограничения на использование.
 
Новая функция:  Формула глоссария
 

 Выходы

 >> Земельная собственность

 >> Строения


 

Земельный участок

Plot of land; Lot; Land

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая:
- фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус; и
- документально установленные ограничения на использование.

Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Repayment of land for the state and municipal needs

Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд - изъятие земельного участка у собственника за плату для государственных и муниципальных нужд.
В РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

Геодезическая площадь земельного участка

Geodetic area of a plot of land

Геодезическая площадь земельного участка - площадь земельного участка:
- определенная аналитическим способом на основе геодезических координат;
- исчисляемая по координатам углов поворотов границы;
- численно равная площади проекции границы участка на плоскость проекции, в которой установлена геодезическая система координат.

Границы земельного участка

Area boundary

Границы земельного участка - специальные обозначения на (топографическом) плане земельного участка в удобном для использования масштабе.
 >> Земельная собственность

Landed property

Земельная собственность - исторически определенная общественная форма присвоения земли как предмета природы.
Земельная собственность выражает производственные отношения между людьми по поводу земли как естественного условия и главного средства производства в сельском и лесном хозяйствах.

Земельный надел

Allotment, Holding

Земельный надел - земельный участок, которым наделен его владелец бесплатно или за определенную земельную ренту в денежной или натуральной форме.

Земельный пай

Land area

Земельный пай - участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам идеально или в натуре в общем земельном массиве.

Земельный участок дачного объединения

Land of country-cottage union

Земельный участок дачного объединения - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха
- с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений; а также
- с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

Земельный участок огороднического объединения

Land of kitchen-garden union

Земельный участок огороднического объединения - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им
- для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
- с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории.

Земельный участок садоводческого объединения

Land of gardening union

Земельный участок садоводческого объединения - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Зонирование земель

Land zoning

Зонирование земель - разделение земель на земельные участки с различным целевым назначением и режимом охраны.
Зонирование земель осуществляется в соответствии с планами развития территорий.

Кадастровая стоимость земельного участка

Cadastre value of land

Кадастровая стоимость земельного участка - нормативная цена участка, рассчитываемая на основании нормативов, определяемых региональными органами законодательной власти совместно с представительными органами местного самоуправления, по оценочным зонам в границах соответствующей территории.

Кадастровое землеустроительное дело

Cadastre organization of the use of land; Cadastre organization of the usage of land

Кадастровое землеустроительное дело - совокупность документально оформленных технических, юридических и экономических характеристик земельного участка, являющихся основой для оформления правоустанавливающих документов.

Кадастровый номер земельного участка

Land cadastre number

Кадастровый номер земельного участка - в РФ - номер, состоящий из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.

Коэффициент выхода на общегородские магистрали

Exit factor on the city lughway

Коэффициент выхода на общегородские магистрали - коэффициент, устанавливаемый при оценке стоимости земельных участков и зависящий от выхода на общегородские или иные магистрали.

Коэффициент использования земельного участка

Коэффициент использования земельного участка - в РФ - отношение:
- общей площади всех (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) строений на участке; к
- площади земельного участка.

Межевая карта

Map of boundary path

Межевая карта - топографический план или карта, на которых условными знаками показаны межевые знаки, установленные в точках поворота границ земельных участков.

Минимальная площадь земельных участков

Минимальная площадь земельных участков - в градостроительных регламентах - показатель наименьшей площади земельных участков для той или иной территориальной зоны, выделенной на карте правового зонирования.

Минимальные размеры земельных участков

Минимальные размеры земельных участков - в градостроительных регламентах - показатели наименьших линейных размеров земельных участков для той или иной территориальной зоны, выделенной на карте правового зонирования.

Недвижимое имущество

Недвижимость

Immovable property; Realty

Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней.

Обозначение участка недвижимости

Specification of plot; Specification of land; Plot of land specification

Обозначение участка недвижимости - обозначение участка землевладения в кадастровой карте, в регистрах кадастра и в юридических документах, содержащих описание участков собственности. В кадастровых документах все участки одного владения получают единое обозначение участка недвижимости.

Отвод земли

Allotment of land

Отвод земли - решение компетентного уполномоченного местной властью органа о предоставлении земель (земельных участков) в установленном земельным законодательством порядке и размерах в собственность или пользование с указанием цели и основных условий пользования.

Оценка земельного участка

Plot of land estimation

Оценка земельного участка - определение стоимости (цены) земельного участка. Методы оценки базируются на трех основных подходах:
- на основе сравнимых продаж;
- на основе затрат на освоение участка;
- с точки зрения капитализации дохода от использования участка.

План земельного участка

Plan of plot of land; Plan of land

План земельного участка - чертеж, на котором в уменьшенном виде изображена горизонтальная проекция точных размеров и формы земельного участка, его площадь и ориентирование относительно меридиана. Различают:
- контурные планы без изображения рельефа местности;
- топографические планы с изображением рельефа местности.

Процент застройки участка

Процент застройки участка - в градостроительных регламентах - выраженный в процентах показатель (доля), той части земельного участка, которая может быть занята зданиями, строениями и сооружениями.

Самовольное занятие земель

Unauthorized occupation of land; Occupation of land without permission

Самовольное занятие земель - пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.

Служебный земельный надел

Official allotment

Служебный земельный надел - в РФ - земельный надел, предоставленный для сельскохозяйственного использования работнику на время его работы на отдельных предприятиях транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства.
 >> Строение

Building; Structure; House

Строение - отдельно стоящая постройка, имеющая стены и крышу.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.1932

Следующий  >>  Последний 

Земельный участок / Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд / Геодезическая площадь земельного участка / Границы земельного участка / Земельная собственность / Земельный надел / Земельный пай / Земельный участок дачного объединения / Земельный участок огороднического объединения / Земельный участок садоводческого объединения / Зонирование земель / Кадастровая стоимость земельного участка / Кадастровое землеустроительное дело / Кадастровый номер земельного участка / Коэффициент выхода на общегородские магистрали / Коэффициент использования земельного участка / Межевая карта / Минимальная площадь земельных участков / Минимальные размеры земельных участков / Недвижимое имущество / Обозначение участка недвижимости / Отвод земли / Оценка земельного участка / План земельного участка / Процент застройки участка / Самовольное занятие земель / Служебный земельный надел / Строение


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2013 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100