Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Оценка имущества

Оглавление 

Входы 

Договоры подряда >

Недвижимое имущество >

Объекты страхования >

Стоимость имущества >

Страховые посредники >

Этика деловых отношений >


 

§ Собственность

Оценка имущества

Valuation of property

Оценка имущества - определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика.
 
Новая функция:  Формула глоссария
 

 Выходы

 >> Оценки объектов недвижимости

 >> Процедуры оценки имущества

 >> Сюрвейеры


 

Оценка имущества

Valuation of property

Оценка имущества - определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика.

Аккредитованный сельский оценщик

(ARA)

Аккредитованный сельский оценщик - официальная квалификация, присваиваемая Американским обществом сельскохозяйственных управляющих и сельских оценщиков.

ГОСТ Р 51195.0.02-98

ГОСТ Р 51195.0.02-98 - государственный стандарт РФ, устанавливающий термины и определения основных понятий в области оценки имущества.

Дата оценки имущества

Дата оценки имущества - дата, по состоянию на которую произведена оценка имущества.

Заказ на оценку имущества

Заказ на оценку имущества - письменный договор на оценку конкретного имущества, заключенный между заказчиком или уполномоченным лицом с оценщиком имущества.

Люстратор

Lustrator

Люстратор - лицо, определяющее доход с недвижимости.

Объект оценки

Объект оценки - имущество, предъявляемое к оценке.

Ограничивающее условие

Limiting condition

Ограничивающее условие - заявление в отчете об оценке имущества, описывающее препятствие или обстоятельство, которое повлияло на оценку стоимости имущества.

Отчет об оценке имущества

Отчет об оценке имущества - документ, содержащий обоснование мнения оценщика о стоимости имущества.
 >> Оценка объекта недвижимости

Property evaluation

Оценка объекта недвижимости - анализ или расчет стоимости, природы, качества, ценности, полезности, специфических преимуществ определенной недвижимости. Обычно оценка проводится и оформляется в виде отчета профессионального оценщика.

Оценочная компания

Evaluating company

Оценочная компания - организация, производящая оценочную экспертизу.

Оценочная экспертиза

Ценовая экспертиза

Estimate examination; Cost examination

Оценочная экспертиза - профессиональная легитимная деятельность, направленная на оценку стоимости имущества или недвижимости, либо основных фондов предприятий:
- для внесения их в качестве доли акционерного капитала;
- при продаже имущественных прав произведений искусства;
- при отчуждения имущества в пользу государства;
- при исчислении налогообложения, страховой суммы и других целей.

Оценщик имущества

Оценщик имущества - лицо, обладающее подготовкой, опытом и квалификацией для оценки имущества.

Переоценка стоимости

Value adjustment

Переоценка стоимости - переоценка имущества в соответствии с его текущей стоимостью.

Принцип оценки имущества

Принцип оценки имущества - основные экономические факторы, определяющие стоимость имущества. В практике оценки имущества используются принципы спроса и предложения, изменения, конкуренции, соответствия, предельной продуктивности, замещения, ожидания, наилучшего и наиболее эффективного использования и др.
 >> Процедура оценки имущества
Процедура оценки имущества - совокупность приемов, обеспечивающих процессы:
- сбора и анализа данных;
- проведения расчетов стоимости имущества; и
- оформления результатов оценки.
Обычно при оценке имущества используют затратный подход, подход сравнительного анализа продаж и доходный подход.
 >> Сюрвейер

Surveyor

Сюрвейер - инспектор или агент страховщика, осуществляющий осмотр имущества, принимаемого на страхование. По заключению сюрвейера страховщик принимает решение о заключении договора страхования. В зарубежной практике в качестве сюрвейера выступают классификационные общества, а также специализированные фирмы по противопожарной безопасности, охране труда и т.д., взаимодействующие со страховщиком на договорной основе. В отличие от аджастера сюрвейер осматривает имущество до момента заключения договора страхования.

Услуга по оценке имущества

Услуга по оценке имущества - результат взаимодействия оценщика и заказчика, а также собственная деятельность оценщика, в соответствии с целями оценки имущества.

Этика оценщика имущества

Этика оценщика имущества - совокупность этических правил и норм поведения оценщика при проведении процедуры оценки имущества.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.4034

Следующий  >>  Последний 

Оценка имущества / Аккредитованный сельский оценщик / ГОСТ Р 51195.0.02-98 / Дата оценки имущества / Заказ на оценку имущества / Люстратор / Объект оценки / Ограничивающее условие / Отчет об оценке имущества / Оценка объекта недвижимости / Оценочная компания / Оценочная экспертиза / Оценщик имущества / Переоценка стоимости / Принцип оценки имущества / Процедура оценки имущества / Сюрвейер / Услуга по оценке имущества / Этика оценщика имущества


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2013 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100